Découvrez la sérénité dans cette charmante maison de style ranch de 3 chambres et 2 salles de bain, nichée sur un terrain de 1,1 acre avec 240 pieds de rivage immaculé le long du Callicoon Creek. Située à seulement 3 minutes à l'est du centre-ville de Callicoon, NY, cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité au bord de l'eau et de proximité avec l'une des villes les plus historiques du comté.

Points forts de la propriété :
Espaces de vie spacieux : Profitez d'un salon généreux de 24 pieds, complété par une salle à manger formelle, offrant amplement d'espace pour se détendre et recevoir.

Salles de bain mises à jour : Les deux salles de bain ont été soigneusement mises à jour, alliant commodités modernes et charme classique.

Services et mises à jour : La maison est entièrement isolée avec des fenêtres à double vitrage, un toit en bardeaux architecturaux, et un chauffage à air soufflé alimenté par une chaudière reconstruite en 2022. Parmi les autres mises à jour, on trouve un nouveau panneau électrique, une laveuse et une sécheuse, un chauffe-eau de 2022, et un réservoir sous pression.

Équipements extérieurs :
Rivage spacieux au bord du ruisseau : Avec 240 pieds de rivage le long du Callicoon Creek, profitez de l'une des meilleures pêches juste depuis votre jardin.

Grand abri de jardin : Offre un grand espace de rangement pour les outils, l'équipement ou le matériel de plein air.

Route entretenue par l'État : Accédez à la propriété via une route d'État bien entretenue, assurant un accès toute l'année.

Connectivité : Restez connecté avec la disponibilité du câble et du Wi-Fi Spectrum.

Discover serenity at this charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch-style home nestled on a 1.1-acre lot with 240 feet of pristine Callicoon Creek frontage. Located just 3 minutes east of downtown Callicoon, NY, this property offers the perfect blend of waterfront tranquility and proximity to one of the county's most historic towns.

Property Highlights:
Spacious Living Areas: Enjoy a generous 24-foot living room, complemented by a formal dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

Updated Bathrooms: Both bathrooms have been thoughtfully updated, combining modern amenities with classic charm.

Utilities & Updates: The home is fully insulated with double-glazed windows, an architectural shingle roof, and oil-fired forced air heating powered by a furnace rebuilt in 2022. Additional updates include a new circuit panel, washer & dryer, 2022 hot water heater, and pressure tank.

Outdoor Amenities:
Expansive Creekside Frontage: With 240 feet of Callicoon Creek frontage, enjoy some of the best fishing available right from your backyard.

Large Garden Shed: Provides ample storage space for tools, equipment, or outdoor gear.

State-Maintained Road: Access the property via a well-maintained state road, ensuring year-round accessibility.

Connectivity: Stay connected with Spectrum cable and Wi-Fi availability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC