Niché au cœur de Callicoon, NY—classée parmi les 10 meilleures petites villes de New York—ce magnifique farmhouse rénové de 1865 offre le parfait mélange de charme rustique et de luxe moderne. Situé dans le pittoresque comté de Sullivan, au sein des époustouflantes montagnes Catskill, cette propriété exceptionnelle se trouve à quelques pas de la scène vivante de restaurants, boutiques, d'un cinéma classique et du pittoresque fleuve Delaware du centre-ville de Callicoon.

Vous serez parfaitement situé près des destinations les plus excitantes de la région, y compris le Bethel Woods Center for the Arts (le site légendaire du concert Woodstock de 1969), ainsi que des villes charmantes comme Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, et même Honesdale et Hawley, PA—toutes accessibles par une belle route. Profitez du meilleur des deux mondes. Vous serez proche de tout, tout en étant retiré dans votre propre retraite paisible.

Entrez pour découvrir un espace chaleureux et accueillant débordant d'histoire et de caractère. Cette maison soigneusement rénovée dispose d'aménagements modernes dans tout l'espace, y compris une cuisine de campagne avec accès à un deck parfait pour les barbecues en plein air, 3 chambres confortables avec charme d'époque, 2 salles de bains magnifiquement rénovées et des espaces communs bien conçus pour la détente et le divertissement.

L'extérieur offre d'innombrables possibilités de plaisir et de détente. Le grand jardin clôturé est idéal pour les animaux de compagnie et l'intimité. Il y a un deck spacieux parfait pour les réceptions en plein air, une zone de feu de camp pour des soirées conviviales avec des s'mores, des zones de jardin établies avec possibilité d'expansion et un grand espace de garage prêt à être utilisé ou converti selon vos besoins.

Cette propriété prête à vivre représente une excellente opportunité pour un usage personnel ou en tant que location Airbnb réussie, capitalisant sur la popularité croissante de Callicoon en tant que destination de week-end. Vivez la magie de la vie dans les Catskills dans ce remarquable farmhouse où l'histoire rencontre le confort moderne, le tout dans l'une des petites villes les plus célébrées de New York.

Nestled in the heart of Callicoon, NY—ranked one of the top 10 small towns in New York—this beautifully renovated 1865 farmhouse offers the perfect blend of rustic charm and modern luxury. Located in scenic Sullivan County within the breathtaking Catskill Mountains, this exceptional property is just a short stroll from downtown Callicoon's vibrant scene of restaurants, shops, a classic movie theater, and the scenic Delaware River.

You'll be perfectly positioned near the region's most exciting destinations, including Bethel Woods Center for the Arts (the legendary site of the original 1969 Woodstock concert), and charming towns like Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, and even Honesdale and Hawley, PA—all just a scenic drive away. Enjoy the best of both worlds. You'll be close to everything yet tucked away in your own peaceful retreat.

Step inside to discover a warm, welcoming space brimming with history and character. This thoughtfully renovated home features modern amenities throughout, including a country kitchen with deck access perfect for outdoor grilling, 3 cozy bedrooms with period charm, 2 beautifully renovated bathrooms and well designed common areas for relaxation and entertaining.



The exterior offers endless possibilities for enjoyment and relaxation.
The large fenced backyard is ideal for pets and privacy. There is a spacious deck perfect for outdoor entertaining,
a fire pit area for cozy evening gatherings and s'mores,
an stablished garden areas with room for expansion and
a large garage space ready for use or conversion to suit your needs.


This turn-key property presents an excellent opportunity for personal use or as a successful Airbnb rental, capitalizing on Callicoon's growing popularity as a weekend destination.
Experience the magic of Catskills living in this remarkable farmhouse where history meets modern comfort, all in one of New York's most celebrated small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC