Bienvenue dans la propriété riche en histoire et commercialement prometteuse située au 8 John Street, nichée au cœur du désiré Uptown Kingston, NY. Ce bâtiment datant de 1868 présente une opportunité d'investissement unique ou un emplacement de rêve pour un propriétaire d'entreprise souhaitant vivre et travailler sous un toit emblématique.

Cette perle commerciale dispose de deux étages spacieux adaptés à un usage de bureau, chacun inondé de lumière naturelle filtrant à travers de grandes fenêtres, mettant en valeur les planchers en bois franc brillants et soulignant l'élégance de 7 cheminées ornementales. La fonctionnalité se mêle au charme historique, offrant une ambiance aussi productive qu'inspirante.

Le dernier étage surprend avec un appartement spacieux de plus de 1200 pieds carrés, comprenant 2 chambres, offrant une cuisine à manger, une buanderie, et une porte française menant à la terrasse de la largeur du bâtiment avec des vues pittoresques sur l'animée zone d'Uptown Kingston. Cet espace entièrement rénové offre un havre de paix ou une opportunité de revenu supplémentaire, avec des utilitaires séparés des bureaux en dessous et un système de chauffage indépendant pour un confort et une efficacité optimaux.

Non seulement le bâtiment offre un espace intérieur ample, mais il comprend également un parking privé capable d'accueillir 6 à 8 véhicules, une caractéristique rare et précieuse dans un cadre urbain. La kitchenette répond aux besoins du personnel de bureau, tandis que le bureau au niveau inférieur, avec son sol en pierre bleue, dégage un sens de professionnalisme et de stabilité.

Deux entrées séparées assurent un fonctionnement fluide pour des usages mixtes, et les conforts modernes de la climatisation centrale et du chauffage au gaz naturel garantissent un contrôle climatique tout au long de l'année.

Situé à quelques pas d'une vibrant éventail de boutiques et de restaurants, le 8 John Street se dresse comme un phare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété mixte clé en main, avec un caractère significatif et des commodités modernes dans le quartier historique d'Uptown Kingston.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC