VUES. LUMIÈRE. EMPLACEMENT. SOUS-LOCATION DÈS LE PREMIER JOUR.

Bienvenue au 214 Mulberry Street — un appartement d'une chambre en coin, rarement disponible, situé au cœur de Nolita, offrant une lumière naturelle incroyable, des vues dégagées et un accès inégalé au centre-ville.

Perché au 6ème étage d'un charmant condop pré-guerre, ce logement clé en main comprend six fenêtres à double vitrage surdimensionnées et insonorisées (une double fenêtre dans la chambre pour un insonorisation supplémentaire), des parquets en bois, et un éclairage sur mesure dans tout l'appartement. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et aéré avec des vues panoramiques sur Mulberry Street et Spring Street. La cuisine ouverte comprend une grande fenêtre, un réfrigérateur en acier inoxydable flambant neuf et une nouvelle cuisinière, la rendant parfaite pour les réceptions ou les soirées tranquilles à la maison.

Idéalement situé à un pâté de maisons de la ligne 6 et à deux pâtés de maisons de la ligne R, vous êtes à quelques pas des meilleures destinations de Soho, Noho, Tribeca, de l'East Side et de l'East Village. Profitez de l'achat, de la restauration et des destinations de style de vie comme Aimé Leon Dore, Van Leeuwen et Taim juste devant votre porte.

Ce condop adapté aux investisseurs propose :
? Faibles charges mensuelles, grâce aux revenus des locataires commerciaux
? Sous-location flexible dès le premier jour
? Pied-à-terre, co-achat, espace de vie/travail,
? Animaux bienvenus
? Pas de taxe de revente

Que vous recherchiez un investissement intelligent, un élégant pied-à-terre ou une résidence principale, ce bijou du centre-ville offre tout — dans l'un des quartiers les plus emblématiques et désirables de Manhattan.
Contactez-nous pour une visite privée.

VIEWS. LIGHT. LOCATION. SUBLET FROM DAY 1.

Welcome to 214 Mulberry Street — a rarely available corner 1-bedroom in the heart of Nolita, offering incredible natural light, open views, and unbeatable downtown access.

Perched on the 6th floor of a charming pre-war condop, this turnkey home features six oversized, soundproof double-pane windows (double window in the bedroom for further soundproofing), hardwood floors, and custom lighting throughout. The entry foyer opens into a bright and airy living room with sweeping views over Mulberry Street and Spring Street. The open kitchen includes a large window, brand new stainless steel refrigerator, and new stovetop, making it perfect for entertaining or quiet evenings at home.

Ideally located just one block from the 6 train and two blocks from the R train, you’re steps from the best of Soho, Noho, Tribeca, the Lower East Side, and the East Village. Enjoy shopping, dining, and lifestyle destinations like Aimé Leon Dore, Van Leeuwen, and Taim right outside your door.

This investor-friendly condop offers:
? Low monthlies, thanks to income from commercial tenants
? Flexible subletting from day one
? Pied-à-terres, co-purchasing, live/work,
? Pet-friendly
? No flip tax

Whether you're looking for a smart investment, a stylish pied-à-terre, or a primary residence, this downtown gem offers it all — in one of Manhattan’s most iconic and desirable neighborhoods.
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