South Slope, NY

Adresse: ‎299 13TH Street #4B

Code postal: 11215

3 chambre, 3 sdb

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$1,600,000

€ 1,500,000 Euro

ID # RLS20031934

French

                                                 

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Property Description « French »

Une occasion rare de posséder un classique co-op de Park Slope. Un bien qui est resté discret sur le marché pendant plus de deux décennies.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, ce duplex ensoleillé de trois chambres et trois salles de bains allie charme intemporel et confort moderne, incluant une terrasse sur le toit privée avec des vues panoramiques sur la Freedom Tower et la skyline de Manhattan.

Au premier niveau, la cuisine à concept ouvert et la salle à manger s'écoulent harmonieusement dans le salon, un agencement accueillant qui offre une sensation d'air et d'espace rappelant la vie en townhouse. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

À côté de la cuisine, vous trouverez également un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Une salle de bain complète à ce niveau ajoute flexibilité et commodité pour les invités.

En montant l'escalier, vous arrivez au deuxième niveau. Ici, vous trouverez trois chambres, y compris la principale avec salle de bain attenante. La deuxième chambre bénéficie de proportions généreuses et d'une abondance de lumière naturelle, tandis que la troisième pièce est parfaite pour un bureau ou un refuge créatif. Une salle de bain supplémentaire à l'étage améliore le confort et la commodité. Avec des entrées aux deux niveaux, cette maison offre facilité et flexibilité d'accès.

Culminant la maison, votre terrasse sur le toit privée — une échappatoire extérieure sereine offrant des vues expansives sur la skyline de Brooklyn, l'horizon de Manhattan et la Statue de la Liberté dans le port. Un cadre idéal pour des moments de détente tranquille et des rassemblements animés.

Nichée au cœur de Park Slope, cette maison est à courte distance de restaurants, magasins et destinations culturelles vibrants le long des avenues 5 et 7, ainsi que de la verdure luxuriante de Prospect Park.

Pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère intemporel et vie moderne, ce duplex de Park Slope est une trouvaille exceptionnelle. Alliant charme classique, espace généreux et vie extérieure inégalée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ce co-op se distingue vraiment comme une rare perle.

ID #‎ RLS20031934
Détails3 chambre, 3 sdb, 18 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages
Âge de l'annonce (DOM): 13 jours
Année de construction
1920
Frais d'entretien
$1,267
Bus (MTA)
2 min du bus n° B63
4 min du bus n° B61, B67, B69
6 min du bus n° B103
Métro
Subway
6 min du R, F, G
Train (LIRR)1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Une occasion rare de posséder un classique co-op de Park Slope. Un bien qui est resté discret sur le marché pendant plus de deux décennies.

Situé dans une rue pittoresque bordée d'arbres, ce duplex ensoleillé de trois chambres et trois salles de bains allie charme intemporel et confort moderne, incluant une terrasse sur le toit privée avec des vues panoramiques sur la Freedom Tower et la skyline de Manhattan.

Au premier niveau, la cuisine à concept ouvert et la salle à manger s'écoulent harmonieusement dans le salon, un agencement accueillant qui offre une sensation d'air et d'espace rappelant la vie en townhouse. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

À côté de la cuisine, vous trouverez également un lave-linge/sèche-linge dans l'unité. Une salle de bain complète à ce niveau ajoute flexibilité et commodité pour les invités.

En montant l'escalier, vous arrivez au deuxième niveau. Ici, vous trouverez trois chambres, y compris la principale avec salle de bain attenante. La deuxième chambre bénéficie de proportions généreuses et d'une abondance de lumière naturelle, tandis que la troisième pièce est parfaite pour un bureau ou un refuge créatif. Une salle de bain supplémentaire à l'étage améliore le confort et la commodité. Avec des entrées aux deux niveaux, cette maison offre facilité et flexibilité d'accès.

Culminant la maison, votre terrasse sur le toit privée — une échappatoire extérieure sereine offrant des vues expansives sur la skyline de Brooklyn, l'horizon de Manhattan et la Statue de la Liberté dans le port. Un cadre idéal pour des moments de détente tranquille et des rassemblements animés.

Nichée au cœur de Park Slope, cette maison est à courte distance de restaurants, magasins et destinations culturelles vibrants le long des avenues 5 et 7, ainsi que de la verdure luxuriante de Prospect Park.

Pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère intemporel et vie moderne, ce duplex de Park Slope est une trouvaille exceptionnelle. Alliant charme classique, espace généreux et vie extérieure inégalée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Ce co-op se distingue vraiment comme une rare perle.

A rare opportunity to own a classic Park Slope co-op. One that has quietly remained off the market for more than two decades.

Located on a picturesque tree-lined street, this sun-drenched Three-Bedroom, Three-Bathroom Duplex combines timeless charm with modern comforts, including a Private Roof Deck with panoramic vistas showcasing the Freedom Tower and the Manhattan Skyline.

On the first level, the open-concept kitchen and dining room flow seamlessly into the living area-an inviting layout that delivers an airy, spacious feel reminiscent of townhouse living. Ideal for everyday life and entertaining.

Next to the kitchen you will also find an in-unit washer/dryer. A full bathroom on this level adds flexibility and convenience for guests.

Ascending the staircase you arrive at the second level. Here you will find three bedrooms, including the primary with en suite bathroom. The second bedroom boasts generous proportions and plenty of natural light, while the third room is perfect for an office or creative retreat. An additional bathroom upstairs enhances comfort and convenience. With entrances on both levels, this home offers ease and flexibility in access.

Crowning the home is your Private Roof Deck -- a serene outdoor escape featuring expansive views of Brooklyn's skyline, the Manhattan horizon, and Lady Liberty in the Harbor. An ideal setting for both quiet relaxation and lively gatherings.

Nestled in the heart of Park Slope, this home is a short distance from vibrant dining, shopping, and cultural destinations along 5th and 7th Avenues, as well as the lush greenery of Prospect Park.

For those seeking a home that blends timeless character with modern living, this Park Slope duplex is an exceptional find. Combining classic charm, generous space, and unparalleled outdoor living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. This co-op truly stands out as a rare gem.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




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$1,600,000

ID # RLS20031934
‎299 13TH Street
Brooklyn, NY 11215
3 chambre, 3 sdb


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