Cette maison de ville de quatre étages de 20 pieds de large des années 1930, située dans le quartier prisé de Clinton Hill, présente un scénario IDÉAL de vivre + louer.

C’est une propriété légale à deux familles avec deux duplex distincts. Choisissez le duplex inférieur avec cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains complètes et un jardin arrière LUMINEUX et ENSOLEILLÉ ; ou montez sur le perron pour accéder au duplex supérieur avec cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, un bureau/studio, et une salle de bain complète. (Ajoutez une terrasse sur le toit et les deux unités auront un espace extérieur privé !)

Les détails architecturaux d'origine – boiseries, cheminées, volets intégrés, parquets en chêne, et plus encore – ont été conservés, ce qui ajoute à son charme. Les améliorations récentes comprennent la chaudière (2024), une nouvelle couche de toit (2017) et de nouveaux panneaux électriques (2018).

Le quartier est parfaitement situé pour les déplacements : prenez le C à Clinton/Washington ou Franklin ; empruntez le G à Classon. Les choix de restaurants sont nombreux ! Découvrez Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, le restaurant et boulangerie Otway, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, et bien d'autres encore. Faites vos courses chez Mr. Kiwi, l'un des trois supermarchés locaux ou rejoignez la coopérative de Clinton Hill. La maison est entièrement occupée par le propriétaire et sera donc livrée vide. Ne manquez pas cette excellente opportunité !

This 20-ft. wide four-story c.1930s townhouse in prime Clinton Hill presents an IDEAL live + rent scenario.

A legal two family with two distinct duplexes, have your choice of the lower duplex with kitchen, living/dining, two bedrooms, two full baths and BRIGHT and SUNNY rear garden; or enter up the stoop to capture the upper duplex with kitchen, dining, living room, three bedrooms, a studio/home office, and a full bath. (Add a roof deck and both units have private outdoor space for each!)

Original architectural details -- millwork, mantels, built-in shutters, oak floors, and more -- have been retained, and adds to its charm. Recent upgrades include boiler (2024), a new roof layer (2017) and new electrical panels (2018).

The neighborhood is perfectly situated for commuting: hop the C at Clinton/Washington or Franklin.; take the G at Classon. Dining choices are many! Check out Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, and so many more. Shop at Mr. Kiwi, one of three local supermarkets or join the Clinton Hill Co-op. The house is fully owner occupied, and as such, will be delivered vacant. Don't pass up this excellent opportunity!