$2,300,000 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

Property Description « French »

Bâtiment à vendre / total de 12000 pieds carrés intérieurs 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 actes***. 4 compteurs électriques. 4 compteurs de gaz. Offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Taxe faible de 39000 $ par an. Opportunité rare Multi -magasin de 6000 pieds carrés commerciaux - Situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées du comté de Nassau / comptage de trafic élevé sur Hempstead Turnpike. L'emplacement de la vitrine offre une précieuse visibilité / exposition d'enseigne. Densité résidentielle et commerciale forte aux alentours. Avec une histoire de plus de 50 ans en tant que destination de restaurant et d'hospitalité. Exploité en continu de 1970 à 2023. Stationnement dans la rue, dans la rue latérale, et stationnement municipal gratuit aux deux coins en diagonale et dans les rues environnantes. Si l'utilisation prévue est un RESTAURANT.... Les améliorations existantes comprennent un restaurant, une pizzeria, un bar, une salle de réception/banqueting et un patio extérieur à l'arrière. Selon la ville de Hempstead, la propriété a une capacité d'occupation approuvée de 244 personnes, un droit rare et précieux qui est extrêmement difficile à reproduire selon les normes actuelles de zonage et de permis. Proposé vacant, l'actif permet à un acheteur de garder un contrôle total sur le mélange de locataires, la stratégie de location et la croissance des loyers dès le premier jour. Sous réserve d'approbation - peut soutenir une variété d'usages, y compris restaurant, hospitalité, commerce de détail, médical, bureaux professionnels ou repositionnement de locataires mixtes.
Côté gauche : Restaurant, Bar, 2 Toilettes, Salle de Fête, et Patio Al Fresco.
Côté droit : PIZZERIA (portes Bilco à gauche de l'entrée de la pizzeria sur le trottoir menant à un sous-sol supplémentaire de 6000 pieds carrés intérieurs) Pizzeria ; Salle à manger / 60 places, 2 Toilettes, Cuisine massive.
Opportunité REMARQUABLE entièrement équipée clé en main ! À quelques minutes de l'UBS ARENA à la pointe de la technologie & Bicester Village -NOUVEAU, en face de l'UBS ARENA. Franklin Square est une destination populaire de restaurants avec un mélange d'entreprises professionnelles locales. Proche des transports en commun, LIRR / transport. De nombreux résidents font leurs courses localement. Idéalement situé près du comté de Queens. Trop de commodités - vous devez venir voir !

MLS #‎	879683
Année de construction	1965
Taxes (par an)	$41,378
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Stewart Manor »
	1.2 miles de la gare « Nassau Boulevard »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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