Opportunité rare de posséder un magnifique appartement d'une chambre entièrement rénové avec vue dégagée dans le cœur du quartier historique de Washington Heights à Manhattan. Cet appartement d'une chambre rénové offre un mélange harmonieux de charme classique et de commodités modernes au sein d'un bâtiment coopératif HDFC bien entretenu avec un plafond de revenus élevé.

En entrant, vous remarquerez les hauteurs sous plafond, l'espace de vie spacieux baigné de lumière et de ciel grâce aux grandes fenêtres orientées au nord, ainsi que la chaleur des sols en bois franc qui se prolongent dans le salon et la chambre. La lumière naturelle crée une atmosphère accueillante, parfaite pour la détente, le travail à domicile et les réceptions. Les finitions du design, y compris les ventilateurs de plafond élégants, la brique apparente et le comptoir de cuisine en forme de cascade, mettent en valeur l'intemporalité de la récente rénovation complète, avec suffisamment d'espace pour un canapé, une table à manger et un bureau.

Le plan de travail de la cuisine chic est en schiste naturel durable, résistant à la chaleur et non poreux. La cuisine ouverte permet un parfait flux de lumière et d'air en plus d'un espace de comptoir multifonctionnel pratique et d'un bar à petit-déjeuner. Les armoires de hauteur complète offrent un rangement abondant, y compris un garde-manger, ainsi que des appareils en acier inoxydable et un poêle à gaz.

La salle de bains ressemblant à un spa avec fenêtre offre le charme d'époque des carrelages d'origine, avec la commodité d'un éclairage mis à jour et de robinetterie moderne ainsi qu'un cabinet médical et un espace de rangement sous vasque généreux.

Le bâtiment présente une magnifique façade et un grand hall d'entrée en marbre avec un vestibule double sécurisé et un interphone vidéo pour vos livraisons et invités. De plus, il y a des casiers Amazon dans le hall pour les colis. Il y a une buanderie au niveau inférieur du bâtiment, récemment rénovée, ainsi qu'un rangement pour vélos et un espace de rangement supplémentaire disponible à la location. Le bâtiment propose un forfait internet haute vitesse et câble à tarif réduit.

Le 544 West 157th Street est idéalement situé entre Broadway et Amsterdam, à 1 minute de la ligne 1. La ligne C est à 3 courtes blocs. Il y a plusieurs lignes de bus à proximité. Deux supermarchés majeurs sont situés à moins de 3 blocs de l'appartement et un est situé directement en face du bâtiment sur West 157th. Le quartier est rempli de parcs verdoyants, de cafés et de restaurants authentiques à proximité, y compris des restaurants tendance nouvellement ouverts comme Wonder, juste à côté du bâtiment, offrant plusieurs restaurants primés en un !

Le plafond de revenus pour cette propriété est de 180 720 $ par an. Taxe de revente raisonnable qui diminue en fonction des années de possession, à la charge du vendeur. Veuillez vous renseigner pour plus de précisions. Les sous-locations sont autorisées après deux années de possession. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Veuillez envoyer un e-mail pour planifier une visite privée.

Rare opportunity to own a beautifully renovated one bedroom with open sky views in the heart of Manhattan's historic Washington Heights. This renovated one bedroom home offers a harmonious blend of classic charm and modern convenience within a well-maintained HDFC coop elevator building with a high income cap.

As you step inside you will notice the high ceilings, spacious living space flooded with light and sky from the oversized north facing windows as well as the warmth of hardwood floors that flow throughout the living and bedroom. The natural light creates an inviting atmosphere perfect for relaxation, working from home and entertaining. The design finishes including the sleek ceiling fans, exposed brick and waterfall kitchen peninsula showcase the timelessness of the recent gut renovation with plenty of room for a sofa, dining table and desk.

The stylish kitchen countertop is made of durable, heat resistant, non porous natural soapstone. The open kitchen allows the perfect flow of light and air in addition to convenient multi functional added counter space and breakfast bar. The full height cabinetry offers abundant storage including a pantry as well as stainless steel appliances and gas stove.

The windowed spa like bathroom offers the pre war charm of original tiling with the convenience of updated lighting and modern fixtures as well as ample medicine cabinet and vanity storage.

The building features a gorgeous façade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Additionally. there are Amazon lockers in the lobby for packages. There is a laundry room on the lower level of the building which was recently renovated, as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam, 1 minute from the 1 train. The C train is 3 short blocks. There are multiple bus lines nearby. There are two major grocery stores located within 3 blocks of the apartment and one located directly across the street from the building on West 157th. The neighborhood is full of green parks, coffee shops and authentic restaurants nearby including newly opened trending restaurants such Wonder directly adjacent to the building - offering multiple award winning restaurants in one!

The income cap for this property is $180,720 annually. Reasonable flip tax that de escalates based on the years of ownership, paid by the seller. Please inquire for more specifics. Sublets are allowed after two years of ownership. Pets are welcome.

Please email to schedule a private showing.