Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble mixte entièrement vacant au cœur de Midwood ! Situé sur un terrain de 20x100 avec une empreinte de bâtiment de 20x65, cette propriété est zonée C8-2, offrant une incroyable flexibilité et un potentiel de développement. Comportant deux étages plus un sous-sol complet, la propriété comprend un local commercial vacant au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles (un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre) au deuxième étage. Toutes les unités sont vides et prêtes à être rénovées, louées ou redéveloppées. Équipé de 3 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques et 1 système de chauffage/eau chaude, c'est une opportunité clés en main pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Situé sur l'avenue Coney Island à fort trafic, à quelques minutes du train Q, des lignes de bus, des écoles et des commerces, cet emplacement offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Un véritable bijou pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à maximiser le potentiel dans une région en pleine croissance.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC