BÂTIMENT DE BUREAUX PROFESSIONNEL & PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT - ZONE À USAGE MIXTE (NMU) Emplacement de premier choix avec une grande visibilité et une excellente accessibilité ! Que vous soyez en train de déménager pour développer votre entreprise ou de lancer une nouvelle activité, ce bâtiment offre une polyvalence et une adaptabilité accrues pour améliorer votre entreprise. Il y a une porte d'entrée attrayante en bois qui s'ouvre sur un espace de réception accueillant et une salle d'attente confortable avec moquette. Actuellement, l'étage de bureau comprend plusieurs bureaux divisés par des cloisons amovibles de bon goût pour offrir l'intimité à chaque bureau. Dans l'espace bureau se trouve également une spacieuse salle de conférence moquettée, idéale pour un bureau exécutif, ainsi qu'un bureau exécutif d'angle surdimensionné avec une abondance de lumière naturelle provenant des nombreuses fenêtres Pella environnantes, également visibles dans tout le bâtiment. Il y a deux salles de bain à mi-hauteur de taille agréable, une salle de services, une grande salle de stockage, une kitchenette conviviale et une porte arrière pour entrer dans les bureaux. En plus de la rareté d'un bâtiment disposant de son propre parking en ville, il y a également un stationnement dans la rue sur le côté du bâtiment près de l'entrée latérale. Services municipaux d'eau et d'égouts. Il s'agit d'une vente "en l'état". La ville de Port Jervis continue d'avancer alors que de nouvelles entreprises ouvrent et que les services se développent. Cet emplacement dans les États de NY/NJ/PA peut être un atout pour la clientèle d'une entreprise. La pittoresque et récréative rivière Delaware à proximité est une destination populaire attirant également un trafic accru vers Port Jervis. C'est un bâtiment à "voir absolument" qui représente une opportunité incroyable à saisir !

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC