$6,500,000 - 161 E Main Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933704

Property Description « French »

Environ 28 000 pieds carrés d'espace médical dans le district de zonage NMU, offrant un potentiel exceptionnel de réaffectation pour les développeurs et les investisseurs.

Actuellement aménagé avec des finitions de qualité médicale, un design conforme à l'ADA, des salles d'examen, des espaces pour patients, des zones d'imagerie et deux grandes suites ouvertes aux 1er et 2ème étages prêtes pour de nouveaux aménagements. Éclairage et CVC déjà en place, avec de larges couloirs et un ascenseur médical offrant une circulation efficace.

Situé à l'entrée de la ville de Port Jervis, à seulement 1 mile de la ligne MTA Port Jervis, avec environ 10 000 AADT pour une forte visibilité de marque.

Port Jervis connaît une revitalisation du centre-ville soutenue par une subvention DRI, avec un gouvernement local axé sur le logement abordable, une planification simplifiée (réponse cible de 90 à 120 jours), une réhabilitation de l'IDA et une capacité en eau élargie pour soutenir l'augmentation du logement et de la fabrication.

Idéal pour la réaffectation médicale, à usage mixte, résidentielle au-dessus de commerces, ou institutionnelle (sous réserve d'approbations) dans un environnement favorable à la croissance et à l'investissement.

ID #‎	933704
Taxes (par an)	$86,408
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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