L'air frais de la montagne, les lacs immaculés, les piscines spacieuses et de nombreuses activités vous attendent à Emerald Green dans les Catskills du comté de Sullivan.

Bienvenue chez vous au 20 Bristol Circle, un charmant colonial situé sur un terrain serein et spacieux. La maison est prête à emménager et offre un chauffage central et une climatisation, trois chambres, deux salles de bain et demie, un sous-sol fini et un garage pour deux voitures. Profitez de votre café du matin sur le porche couvert, sur la grande terrasse arrière ou dans le jardin zen du jardin.

En entrant dans le hall, vous êtes accueilli par des plafonds à double hauteur et un intérieur aéré. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine à manger avec un espace de rangement ample, un bar à petit-déjeuner en îlot et un placard à provisions. Une porte coulissante dans la cuisine mène à une immense terrasse qui donne sur les bois, l'endroit parfait pour griller ou recevoir. Il y a une salle à manger formelle, un salon spacieux avec une cheminée au propane, et un salon/bureau supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau à domicile ou chambre d'amis au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une salle de bain et d'un placard à manteaux dans le hall.

Le deuxième étage a un palier spacieux avec un placard à draps, une salle de bain complète avec baignoire, et trois chambres de bonne taille. La chambre principale est immense et offre des plafonds cathédrale, un dressing, et une salle de bain surdimensionnée avec une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne et un double lavabo.

Le sous-sol fini offre un autre grand espace polyvalent, qui pourrait être utilisé comme salle de jeux ou bureau à domicile, et il a également un coin buanderie. Le garage surdimensionné peut accueillir deux grands véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Il est difficile de ne pas tomber amoureux du cadre paisible sur lequel se trouve la maison. Les jardins avant et arrière sont magnifiquement paysagés et offrent beaucoup d'espace pour profiter. Il n'y a pas de maisons derrière celle-ci, donc les bois créent une oasis tranquille avec une faune vibrante. Il y a un jardin zen serein dans le jardin arrière, un petit morceau de paradis des montagnes des Catskills. La maison est située près de l'Entertanium, des terrains de sport en plein air, d'un parc canin et d'un centre communautaire.

Emerald Green est la première communauté privée du comté de Sullivan. Elle offre deux nouvelles piscines qui se trouvent sur la plage de sable au bord du lac. Il y a trois lacs pour le bateau (bateaux non à moteur uniquement), la pêche et la baignade. Des emplacements pour bateaux sont disponibles à la location. Il y a aussi des aires de jeux communautaires, des terrains de basketball, des courts de tennis, des courts de pickleball, un parc canin, et un club intérieur avec une salle de gym. Emerald Green propose des événements communautaires tels que des célébrations de vacances, des feux d'artifice saisonniers, des activités pour enfants, des cours d'exercice, des soirées jeux, etc. C'est le moyen parfait de vivre le calme de la vie à la campagne dans un cadre de quartier amical et serein. Cette propriété offre les avantages de l'eau et de l'égout municipaux, ainsi que l'entretien des routes et le déneigement fournis par la ville.

Rock Hill est l'endroit parfait pour une escapade à la campagne ou une maison à temps plein. Avec son charme de petite ville, ses options de shopping pratiques et sa proximité avec la ville, c'est l'endroit où il faut être dans le comté de Sullivan !

Crisp mountain air, pristine lakes, spacious pools, and numerous activities await you at Emerald Green in the Sullivan County Catskills.

Welcome home to 20 Bristol Circle, a charming colonial situated on a serene and spacious lot. The house is move-in ready and offers central heating and air conditioning, three bedrooms, two and a half bathrooms, a finished basement, and a two-car garage. Enjoy your morning coffee on the covered front porch, on the massive back deck, or in the Zen garden in the backyard.

Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a large, eat-in kitchen with ample cabinet space, an island breakfast bar, and a pantry closet. A slider in the kitchen leads to a massive deck which faces the woods, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, a spacious living room with a propane fireplace, and a bonus den/family room that can be used as a home office or first floor guest room. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.

The second floor has a spacious landing with a linen closet, a full bathroom with a bathtub, and three good-sized bedrooms. The primary bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and an over-sized bathroom with a jacuzzi tub, walk-in shower, and double vanity.

The finished basement offers another large and flexible space, which could be used as a playroom or home office, and it has a laundry area as well. The over-sized two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage.

It’s hard not to fall in love with the peaceful setting upon which the house is located. The front and rear yards are beautifully landscaped and offer plenty of space to enjoy. There are no houses behind this one, so the woods create a tranquil oasis with vibrant wildlife. There is a serene Zen garden in the backyard, a little slice of Catskill mountain paradise. The house is located right near the Entertanium, outdoor sports courts, dog run, and clubhouse.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC