Convertible 2 CHAMBRES! Bienvenue dans un appartement lumineux situé à un étage élevé, offrant des vues incroyables grâce à ses murs de fenêtres, dans ce vaste appartement convertible 2 chambres perché au sommet d'un copropriété de luxe avec service complet entre Park et Madison Avenues. La disposition généreuse de ce beau logement rénové comprend une galerie d'entrée accueillante; un vaste salon qui jouit de vues ouvertes sur la ville au nord et de vues sur Park Avenue à l'est; une grande salle à manger également avec des vues ouvertes au nord; une suite parentale spacieuse avec salle de bain en marbre attenante et dressing; une deuxième salle de bain en marbre complète; et une cuisine avec fenêtres équipée d’appareils en acier inoxydable haut de gamme et d’espace suffisant pour les chefs les plus talentueux.

Cet appartement peut facilement être transformé en résidence 2 chambres ou 1 chambre avec un bureau à domicile (plan alternatif). Les finitions haut de gamme incluent de magnifiques parquets en bois franc, la climatisation centrale, des moulures élégantes en couronnement, des quincailleries en laiton, et de nombreux rangements sur mesure.

Le Colony House est une copropriété avec service complet, disposant de portiers 24 heures sur 24, d'un concierge, d'un gestionnaire résident, d'un toit magnifiquement paysagé offrant des vues fascinantes sur la ligne d'horizon de la ville, d'une salle de vélos, d'un espace de stockage, d'une buanderie, d'une salle de gym et de stationnement (frais supplémentaires).

Les frais d'électricité mensuels et la surcharge de combustible sont inclus dans l'entretien et l'immeuble permet un financement à 50%.

Des frais de maintenance raisonnables pour une copropriété de luxe étant donné que la copropriété possède l'espace commercial.

Taxe de revente de 2% payable lors du transfert.

Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Upper East Side à l'angle de Madison Avenue et de la 65e Rue, où le shopping et la restauration de classe mondiale se trouvent juste devant votre porte, Central Park est à un court pâté de maisons et les meilleurs musées et galeries de la ville se trouvent à quelques blocs.

Visites privées disponibles sur demande.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.