Property Description « French »
| MLS # | 885212 |
| Année de construction | 1915 |
| Taxes (par an) | $269,222 |
| Type de carburant | Huile |
| Sous-sol | Sous-sol complet |
| Bus (MTA) | 1 min du bus n° Q59 |
| 2 min du bus n° B24 | |
| 4 min du bus n° B62, Q54 | |
| 5 min du bus n° B60 | |
| 6 min du bus n° B39, B44, B44+, B46 | |
| 7 min du bus n° B32, B48 | |
| Métro | 5 min du G |
| 6 min du L | |
| 7 min du J, M, Z | |
| Train (LIRR) | 1.9 miles de la gare « Long Island City » |
| 2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue » | |
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
! 31 500 pieds carrés. Immeuble mixte d’angle de 36 unités à Williamsburg, zonage M1-2/R6A/MX-8, 21 appartements à prix libre, restaurant, 3 unités commerciales, hauteurs de plafond de 10 pieds, intersection signalée, 6 places de parking, 11 appartements stabilisés, nouvel éclairage LED, puissance triphasée, +++!!!
Dépenses :
Huile : 18 000 $ par an.
Électricité : 1 200 $ par an. (Zone commune uniquement)
Superviseur de propriété : 12 000 $ par an.
Assurance : 12 289 $ par an.
Eau et égouts : 38 000 $ par an.
Taxes : 240 350 $ par an.
Dépenses totales : 321 839 $ par an.
Revenu brut actuel : 1 400 000 $ par an.
Revenu net d'exploitation (RNE) : 1 078 161 $ par an.
1 contrôlé par le loyer, 11 stabilisés, 21 à prix libre, 3 unités commerciales.
! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg , M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!!
Expenses:
Oil: $18,000 Ann.
Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)
Property Super: $12,000 Ann.
Insurance: $12,289 Ann.
Water & Sewer: $38,000 Ann.
Taxes: $240,350 Ann.
Total Expenses: $321,839 Ann.
Current Gross Income: $1,400,000 Ann.
Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.
1 Rent Controlled, 11 Stabilized, 21 Free Market, 3 Commercial Units © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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