$23,388,000 - 101-105 Havemeyer Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 885212

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble mixte de 36 unités et 31 500 pieds carrés en vente à Williamsburg !!! L'immeuble dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'une zonage M1-2/R6A/MX-8, de 21 appartements en marché libre, d'un restaurant, de 3 unités commerciales, de hauts plafonds de 10 pieds, d'une intersection signalée, de 6 places de stationnement, de 11 appartements stabilisés, de tout nouvel éclairage LED, d'un courant triphasé, +++ !!! La propriété est située au cœur de Williamsburg, à un pâté de maisons de l'I-278 et à quelques minutes du pont de Williamsburg !!! Les voisins incluent Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++ !!! L'immeuble a 154 pieds de façade sur Havemeyer Street et Hope Street !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou votre prochaine maison pour votre entreprise !!!

Dépenses :

Huile : 18 000 $ Ann.

Électricité : 1 200 $ Ann. (zone commune uniquement)

Superviseur de propriété : 12 000 $ Ann.

Assurance : 12 289 $ Ann.

Eau et égouts : 38 000 $ Ann.

Taxes : 240 350 $ Ann.

Dépenses totales : 321 839 $ Ann.

Revenu brut actuel : 1 400 000 $ Ann.

Revenu net d'exploitation (RNE) : 1 078 161 $ Ann.

MLS #‎	885212
Année de construction	1915
Taxes (par an)	$269,222
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q59
	2 min du bus n° B24
	4 min du bus n° B62, Q54
	5 min du bus n° B60
	6 min du bus n° B39, B44, B44+, B46
	7 min du bus n° B32, B48
Métro Subway	5 min du G
	6 min du L
	7 min du J, M, Z
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Long Island City »
	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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