Bienvenue dans ce doux et vaste ranch avec plus de 1 900 pieds carrés d'espace de vie ! Cette maison de plain-pied offre le mélange parfait de confort et de commodité, à seulement deux miles pittoresques du charmant hameau de Phoenicia.

Entrez pour découvrir un espace ouvert au design réfléchi où la cuisine sert véritablement de cœur à la maison. Avec ses armoires en bois massif, son bar à petit-déjeuner et son spacieux coin repas, c'est un espace accueillant tant pour les matins tranquilles que pour les rassemblements animés ! La cuisine s'ouvre sans effort sur le principal espace de vie, où une magnifique cheminée en pierre à bois crée un point focal chaleureux pour les journées froides d'hiver et les nuits fraîches en montagne. Des puits de lumière dans la salle de bain et la chambre, ainsi que de grandes fenêtres de cuisine, inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

La suite principale de taille généreuse dispose d'un dressing, d'une baignoire à remous relaxante et d'assez d'espace pour un coin lecture tranquille ou un coin salon. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète offrent de la flexibilité pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de studio créatif.

À l'extérieur, profitez d'un terrain utilisable d'un acre encadré par des arbres matures et un aménagement paysager vivace. Commencez votre journée sur le porche avant couvert avec une tasse de café, ou recevez des invites sur la vaste terrasse arrière, accessible depuis la cuisine et la chambre principale. Que vous soyez en train de griller, de vous détendre ou d'observer les étoiles, cet espace est à la fois fonctionnel et magnifiquement intégré dans le design de la maison.

Un garage chauffé et surdimensionné pour deux voitures avec électricité et poêle à bois offre un espace idéal pour un atelier ou des loisirs toute l'année. L'allée pavée et de niveau offre amplement de stationnement pour plusieurs véhicules... parfait pour accueillir des invités ou ranger des équipements de loisirs.

Située le long de la pittoresque Route 214 avec des vues à couper le souffle sur le Stony Clove Pass et le ruisseau, vous êtes parfaitement positionné pour profiter du meilleur des Catskills - randonnée, ski, pêche, vélo et baignade. À seulement 2,5 heures de NYC et juste le long de la ligne de bus Trailways entre Phoenicia et Hunter, cette maison est idéale comme retraite de week-end ou résidence à plein temps.

Welcome to this sweet, sprawling ranch with over 1,900 square feet of living space! This single-level home offers the perfect blend of comfort and convenience, just two scenic miles from the charming hamlet of Phoenicia.

Step inside to discover an open, thoughtfully designed layout where the kitchen truly serves as the heart of the home. With solid wood cabinetry, a breakfast bar, and a spacious dining area, it's an inviting space for both quiet mornings and lively gatherings! The kitchen flows effortlessly into the main living area, where a stunning stone wood-burning fireplace provides a cozy focal point for snowy winter days and chilly mountain nights. Skylights in the bathroom and bedroom, along with large kitchen windows, bathe the home in beautiful natural light throughout the day.
The generously sized primary suite features a walk-in closet, a relaxing whirlpool tub, and enough space for a quiet reading nook or sitting area. Two additional bedrooms and a second full bathroom offer flexibility for guests, a home office, or creative studio space.

Outside, enjoy a full acre of usable yard space framed by mature trees and perennial landscaping. Start your day on the covered front porch with a cup of coffee, or entertain guests on the expansive back deck, accessible from both the kitchen and primary bedroom. Whether you're grilling, lounging, or stargazing, this space is both functional and beautifully integrated into the home’s design.

A heated, oversized two-car garage with electric and a wood stove provides an ideal workshop or hobby space year-round. The level, paved driveway offers ample parking for multiple vehicles...great for hosting guests or storing recreational gear.

Situated along the scenic Route 214 Byway with breathtaking views of the Stony Clove Pass and Creek, you’re perfectly positioned to enjoy the best of the Catskills - hiking, skiing, fishing, biking, and swimming. Just 2.5 hours from NYC and right along the Trailways bus route between Phoenicia and Hunter, this home is ideal as a weekend retreat or a full-time residence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC