Niché au sein de la communauté privée toujours sauvage de Wolf Lake, le 16 Canal Road offre la rare combinaison de commodité et de tranquillité. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains se trouve du côté du lac, offrant un accès au lac de propriété à quelques pas sans jamais avoir à traverser la rue ! En seulement quelques pas depuis votre terrasse arrière, vous pouvez profiter de l'exposition sud sur le dock attenant ou lancer un kayak et savourer la pleine conscience d'une journée sur le lac.

À l'intérieur, des plafonds cathédrale s'élèvent au-dessus d'un espace de vie à concept ouvert, créant une ambiance lumineuse et aérée, parfaite pour la vie au lac. Une terrasse enroulante vous invite à profiter des environs boisés, tandis qu'un sous-sol complet offre un potentiel de rangement ou d'extension. C'est une maison au bord du lac alliant confort, utilité et faible entretien.

Wolf Lake est l'une des communautés lacustres les plus recherchées du comté de Sullivan, avec 1 800 acres privés de terres forestières intactes, des miles de sentiers de randonnée entretenus, un accès pour les membres à trois lacs alimentés par des sources, et un clubhouse avec un calendrier d'événements complet. À seulement 90 minutes du pont George Washington. Frais d'adhésion unique à Wolf Lake : 5 250 $. Dues annuelles : 1 200 $.

Tucked within the forever-wild private community of Wolf Lake, 16 Canal Road offers the rare combination of convenience and tranquility. This 3-bedroom, 2-bath home sits on the lake side of the road providing deeded lake access just steps away without ever having to cross the street! In just a few steps from you back deck you can bask in the southern exposure on the attached dock or launch a kayak and enjoy the mindfulness of a day on the lake.

Inside, cathedral ceilings soar above an open-concept living space, creating a bright and airy atmosphere perfect for lake life. A wraparound deck invites you to take in the wooded surroundings, while a full basement offers storage or expansion potential. This is a lake home balancing comfort, utility and low-maintenance.

Wolf Lake is one of Sullivan County’s most sought-after lake communities, featuring 1,800 private acres of untouched forestland, miles of maintained hiking trails, member access to three spring-fed lakes, and a clubhouse with a full calendar of events. Just 90 minutes from the George Washington Bridge. One-time Wolf Lake membership fee: $5,250. Annual dues: $1,200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC