Lower East Side

Adresse: ‎252 South Street #53B

Code postal: 10002

2 chambre, 2 sdb, 1034 ft2

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$2,199,000

€ 2,100,000 Euro

ID # RLS20034859

French

                                                 

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Property Description « French »

Investissez dans un mode de vie élevé à One Manhattan Square : une opportunité rare dans l'immobilier de NYC

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec ce condominium de luxe de 2 chambres et 2 salles de bains à One Manhattan Square, l'une des principales tours résidentielles à services complets de New York. Offrant des vues panoramiques, des équipements de classe mondiale et l'un des derniers abattements fiscaux de 20 ans de la ville, cette propriété est un mélange rare de prudence financière et de sophistication moderne.

Investissement stratégique avec une valeur durable
Située dans le Lower East Side en pleine évolution de Manhattan, cette résidence est idéalement positionnée pour une appréciation à long terme. L'abattement fiscal de 20 ans garantit des coûts de possession réduits, amplifiant votre retour sur investissement tout en protégeant contre les fluctuations volatiles du marché. Peu de propriétés à NYC offrent un tel équilibre attractif entre vie de luxe et prévoyance financière.

Design haut de gamme répondant à la demande urbaine
L'unité dispose de fenêtres du sol au plafond offrant des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Brooklyn et le centre-ville de Manhattan, un atout recherché par les locataires exigeants ou pour une revente future. Un plan d'étage à concept ouvert, des appareils Miele de haute qualité et des traitements de fenêtre automatisés augmentent sa commercialité et son attrait contemporain.

Luxe clé en main pour locataires ou propriétaires
La suite principale comprend une salle de bain inspirée d'un spa avec un chauffage par le sol et une douche en verre, tandis que la deuxième chambre offre une flexibilité pour des locataires à revenu élevé cherchant un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Des finitions haut de gamme et un design réfléchi garantissent une forte position sur le marché locatif ou de revente compétitif de NYC.

Une station verticale au cœur de la ville
La propriété comprend plus de 100 000 pieds carrés d'équipements, un élément de différenciation majeur dans le paysage locatif de luxe d'aujourd'hui. Les caractéristiques incluent un cinéma privé, un spa à service complet, une piscine intérieure, une salle de gym ultramoderne, des jardins paysagers et un service de conciergerie 24/7, le tout conçu pour attirer et retenir des locataires de haute valeur.

Emplacement privilégié avec connectivité inter-borough
One Manhattan Square se trouve à la convergence de l'énergie culturelle de Lower Manhattan et de l'élan créatif de Brooklyn. La proximité de Chinatown, de l'esplanade de la East River et des principaux hubs de transport améliore à la fois la qualité de vie et l'attrait locatif.

Que vous construisiez votre portefeuille ou sécurisiez un futur foyer avec une valeur d'appréciation, One Manhattan Square offre une opportunité convaincante d'investir dans le prochain chapitre du luxe à New York.

ID #‎ RLS20034859
Détails2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 1034 ft2, 96m2, 787 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 80 étages
Âge de l'annonce (DOM): 75 jours
Année de construction
2019
Frais d'entretien
$1,365
Taxes
(par an)
$288
Métro
Subway
4 min du F
10 min du B, D

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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Investissez dans un mode de vie élevé à One Manhattan Square : une opportunité rare dans l'immobilier de NYC

Saisissez une opportunité d'investissement unique avec ce condominium de luxe de 2 chambres et 2 salles de bains à One Manhattan Square, l'une des principales tours résidentielles à services complets de New York. Offrant des vues panoramiques, des équipements de classe mondiale et l'un des derniers abattements fiscaux de 20 ans de la ville, cette propriété est un mélange rare de prudence financière et de sophistication moderne.

Investissement stratégique avec une valeur durable
Située dans le Lower East Side en pleine évolution de Manhattan, cette résidence est idéalement positionnée pour une appréciation à long terme. L'abattement fiscal de 20 ans garantit des coûts de possession réduits, amplifiant votre retour sur investissement tout en protégeant contre les fluctuations volatiles du marché. Peu de propriétés à NYC offrent un tel équilibre attractif entre vie de luxe et prévoyance financière.

Design haut de gamme répondant à la demande urbaine
L'unité dispose de fenêtres du sol au plafond offrant des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Brooklyn et le centre-ville de Manhattan, un atout recherché par les locataires exigeants ou pour une revente future. Un plan d'étage à concept ouvert, des appareils Miele de haute qualité et des traitements de fenêtre automatisés augmentent sa commercialité et son attrait contemporain.

Luxe clé en main pour locataires ou propriétaires
La suite principale comprend une salle de bain inspirée d'un spa avec un chauffage par le sol et une douche en verre, tandis que la deuxième chambre offre une flexibilité pour des locataires à revenu élevé cherchant un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Des finitions haut de gamme et un design réfléchi garantissent une forte position sur le marché locatif ou de revente compétitif de NYC.

Une station verticale au cœur de la ville
La propriété comprend plus de 100 000 pieds carrés d'équipements, un élément de différenciation majeur dans le paysage locatif de luxe d'aujourd'hui. Les caractéristiques incluent un cinéma privé, un spa à service complet, une piscine intérieure, une salle de gym ultramoderne, des jardins paysagers et un service de conciergerie 24/7, le tout conçu pour attirer et retenir des locataires de haute valeur.

Emplacement privilégié avec connectivité inter-borough
One Manhattan Square se trouve à la convergence de l'énergie culturelle de Lower Manhattan et de l'élan créatif de Brooklyn. La proximité de Chinatown, de l'esplanade de la East River et des principaux hubs de transport améliore à la fois la qualité de vie et l'attrait locatif.

Que vous construisiez votre portefeuille ou sécurisiez un futur foyer avec une valeur d'appréciation, One Manhattan Square offre une opportunité convaincante d'investir dans le prochain chapitre du luxe à New York.

Invest in Elevated Living at One Manhattan Square: A Rare Opportunity in NYC Real Estate

Seize a unique investment opportunity with this luxury 2-bedroom, 2-bathroom condominium at One Manhattan Square, one of New York City's premier full-service residential towers. Offering panoramic views, world-class amenities, and one of the last 20-year tax abatements in the city, this property is a rare blend of financial prudence and modern sophistication.

Strategic Investment with Lasting Value
Located in Manhattan’s rapidly evolving Lower East Side, this residence is ideally positioned for long-term appreciation. The 20-year tax abatement ensures significantly reduced carrying costs, amplifying your return on investment while protecting against volatile market shifts. Few properties in NYC offer such an attractive balance of luxury living and financial foresight.

High-End Design Meets Urban Demand
The unit features floor-to-ceiling windows framing unobstructed views of the Brooklyn skyline and downtown Manhattan—an in-demand asset for discerning tenants or future resale. An open-concept floor plan, top-tier Miele appliances, and automated window treatments add to its marketability and contemporary appeal.

Turnkey Luxury for Tenants or Owners
The master suite includes a spa-inspired bathroom with radiant heat flooring and glass-enclosed shower, while the second bedroom offers flexibility for high-income renters seeking a home office or guest space. Premium finishes and thoughtful design ensure a strong position in NYC’s competitive rental or resale market.

A Vertical Resort in the Heart of the City
Ownership includes access to over 100,000 square feet of amenities—a major differentiator in today’s luxury rental landscape. Features include a private cinema, full-service spa, indoor pool, state-of-the-art gym, landscaped gardens, and a 24/7 concierge service—all designed to attract and retain high-value tenants.

Prime Location with Cross-Borough Connectivity
One Manhattan Square sits at the convergence of Lower Manhattan’s cultural energy and Brooklyn’s creative momentum. Proximity to Chinatown, the East River Esplanade, and major transit hubs enhances both livability and rental appeal.

Whether you're building your portfolio or securing a future home with appreciating value, One Manhattan Square offers a compelling opportunity to invest in New York’s next chapter of luxury living.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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ID # RLS20034859
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New York City, NY 10002
2 chambre, 2 sdb, 1034 ft2


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