Opportunité de Développement Primaire à Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Déverrouillez le potentiel de ce terrain rare et constructible au cœur de Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Située au 52 Buffalo Avenue, cette propriété de 17,83 pieds x 45 pieds offre une opportunité d'investissement ou de développement unique dans un quartier dynamique et en évolution rapide.

Situé dans un district de zonage C4-3, le terrain offre un potentiel de développement à usage mixte - idéal pour un petit espace commercial avec des unités résidentielles au-dessus, un magasin de détail ou un bureau boutique. Le zonage C4-3 permet une plus grande flexibilité et densité que les zones résidentielles typiques, faisant de cela une excellente opportunité pour les promoteurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du marché en croissance de Brooklyn.

Superficie constructible : 2 730 sqft

Zonage : C4-3 – Commercial/résidentiel à usage mixte

FAR (selon le zonage) : Jusqu'à 3,4 pour résidentiel ou 3,4 pour l'utilisation d'établissement communautaire (l'acheteur doit vérifier)

Emplacement : Près de Broadway Junction, des lignes de métro A/C/L/J/Z, des lignes de bus majeures et d'une variété de commerces et de services.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC