$499,000 - 52 Buffalo Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 887236

Property Description « French »

Opportunité de Développement Primaire à Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Déverrouillez le potentiel de ce terrain rare et constructible au cœur de Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Située au 52 Buffalo Avenue, cette propriété de 17,83 pieds x 45 pieds offre une opportunité d'investissement ou de développement unique dans un quartier dynamique et en évolution rapide.

Situé dans un district de zonage C4-3, le terrain offre un potentiel de développement à usage mixte - idéal pour un petit espace commercial avec des unités résidentielles au-dessus, un magasin de détail ou un bureau boutique. Le zonage C4-3 permet une plus grande flexibilité et densité que les zones résidentielles typiques, faisant de cela une excellente opportunité pour les promoteurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti du marché en croissance de Brooklyn.

Superficie constructible : 2 730 sqft

Zonage : C4-3 – Commercial/résidentiel à usage mixte

FAR (selon le zonage) : Jusqu'à 3,4 pour résidentiel ou 3,4 pour l'utilisation d'établissement communautaire (l'acheteur doit vérifier)

Emplacement : Près de Broadway Junction, des lignes de métro A/C/L/J/Z, des lignes de bus majeures et d'une variété de commerces et de services.

MLS #‎	887236
Détails	extérieur: 0.02 acres Âge de l'annonce (DOM): 235 jours
Taxes (par an)	$7,388
Bus (MTA)	2 min du bus n° B25
	3 min du bus n° B47
	4 min du bus n° B15, B65
	5 min du bus n° B45, B46
	9 min du bus n° B7
	10 min du bus n° B26
Métro Subway	5 min du C
	7 min du A
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « East New York »
	1.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of 5 Boro Realty Corp © 2026