Occasion unique de posséder le bâtiment le plus reconnaissable et substantiel de tout Suffern, NY. Le BÂTIMENT KOMESKY se trouve confortablement sur 0,91 acres de bien immobilier de premier choix en centre-ville et bénéficie de vues dégagées sur les montagnes Ramapo. Ce bâtiment emblématique a été construit en 1916 et s'étend le long de Lafayette Avenue et d'Orange Avenue. Il comprend plus de 42 000 pieds carrés et inclut 14 appartements résidentiels, 3 lofts de travail-vivre et 14 espaces commerciaux. Il y a un stationnement privé attenant qui compte 39 places de stationnement marquées et un stationnement supplémentaire est situé juste en face, dans le lot municipal. Le centre-ville de Suffern permet également le stationnement dans la rue pour ses clients.
Le toit entier a récemment été refait. Tous les espaces sont mesurés séparément pour le gaz et l'électricité. Chaque espace commercial dispose d'un sous-sol utilisable juste en dessous de l'unité, et toutes les unités sont incroyablement bien entretenues.
Le bâtiment est occupé à 100 %. Bien qu'il n'y ait pas de baux formels en place, bon nombre des locataires sont de longue durée (plus de 10 ans, certains plus de 20). Ceci fait partie d'une vente de portefeuille, mais le bâtiment peut être vendu séparément. Si ce bâtiment vous intéresse, je vous encourage à considérer également le 24 Lafayette Ave. Il n'y a qu'un seul bâtiment qui les sépare.
Ce bâtiment est juste en face de la gare routière de Suffern où des itinéraires locaux et vers NYC sont disponibles. Il est également à 2 pâtés de maisons de la gare de train de Suffern.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. All the spaces are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale, but the building can be sold separately. If this building is of interest, I would urge you to consider 24 Lafayette Ave as well. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC