*Rare opportunité dans les jardins historiques de Sunnyside* – Maison bifamiliale avec jardin surdimensionné Ne manquez pas cette chance rare de posséder une maison de trois étages, 2 familles, située dans une rue calme bordée d'arbres au cœur des jardins de Sunnyside, l'un des quartiers les plus charmants et architecturaux de New York. Avec environ 2 100 pieds carrés d'espace intérieur et un jardin extra-profond, cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux, les investisseurs ou quiconque cherchant à créer une résidence unifamiliale entièrement personnalisée. Le sous-sol non fini peut être rénové pour ajouter encore plus de superficie. Des maisons de cette taille sont rarement disponibles dans les jardins. Située dans le district historique classé de Sunnyside Gardens, la propriété offre un accès par adhésion au parc privé de Sunnyside Gardens – un espace vert réservé aux résidents avec des événements, des aires de jeux, du basket-ball, du tennis, un espace de pique-nique et une atmosphère communautaire paisible. Apportez votre architecte et votre entrepreneur – ou je suis heureux de recommander des professionnels de confiance pour vous aider à envisager et restaurer cette maison à son plein potentiel. Taille du terrain : 25x100 Construite en 1925 Un propriétaire au cours des 53 dernières années Taxes annuelles - 9 352 $ À propos de Sunnyside : Sunnyside est un quartier dynamique et soudé à l'ouest de Queens, connu pour ses rues ombragées, son charme d'avant-guerre et son atmosphère de petite ville au cœur de New York. Les résidents apprécient : - Un accès facile à Manhattan via le train 7 (juste 15-20 minutes vers Midtown) - Une grande variété de cafés, restaurants et petites entreprises locales. - Un quartier relaxant et piétonnier avec une communauté accueillante - Accès au parc de Sunnyside Gardens, l'un des rares parcs de quartier privés de NYC - Marché fermier vert toute l'année Que vous souhaitiez rénover, investir ou vous établir dans un quartier historique de NYC, c'est une occasion unique de posséder une part des jardins de Sunnyside. Visites uniquement sur rendez-vous.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 53 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Shown by appointment only.