Un véritable appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est sur le marché ! Mesurant un peu moins de 1 100 pieds carrés, ce spacieux et très lumineux logement dispose d'un grand espace de vie, d'une salle à manger séparée et d'un foyer d'entrée de taille considérable. Il y a des planchers en bois franc d'origine, bien entretenus, dans tout l'appartement et de grandes placards partout. La hauteur sous plafond est de 8,7 pieds. La cuisine mise à jour est éclairée par une fenêtre et bénéficie d'une belle lumière naturelle. La salle de bain avec fenêtre est dans son état d'origine.

L'exposition est très lumineuse, avec des expositions nord et ouest offrant de magnifiques vues sur la cime des arbres de la charmante Forest Hills.

Le Greenbriar est l'un des principaux immeubles coopératifs de Forest Hills, avec un personnel exceptionnel et une société de gestion impliquée, un concierge à temps partiel (non présent de 0h à 8h), un garage sur place avec disponibilité immédiate à coût supplémentaire, une buanderie centrale nouvellement rénovée, du stockage et une salle de loisirs (coût supplémentaire selon disponibilité). Idéalement situé entre la 108ème rue et le boulevard Yellowstone, nous sommes à quelques minutes de la station de métro de la 71ème rue, de LIRR (14 minutes pour Grand Central ou Penn Station), et de toutes les excellentes commodités. L'arrêt de bus Q23 est juste en haut de la 108ème rue. Le nouveau Trader Joe's se trouve à quelques minutes sur le boulevard Yellowstone. Accès facile aux parcs, aux commerces et aux installations de tennis mondialement connues telles que le West Side Tennis Club et l'USTA.
Zone pour P.S. 196 avec priorité d'admission pour P.S. 303, qui est juste en haut du coin de l'entrée latérale de l'immeuble.
Financement maximal : 75%, la taxe de revente est de 2,5% à la charge du vendeur. Désolé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

A true 2-Bedroom, 1-Bath has come on the market! Measuring just under 1,100SF, this spacious and very bright home features a great living space, separate dining and a sizeable entry foyer.
There are original, well kept hardwood floors throughout and sizeable closets all around. The ceiling height is 8.7Ft. The updated kitchen is windowed and features great natural light. The windowed bath is in original condition.

The exposure is very bright, featuring north and west exposures with beautiful treetop views of quaint Forest Hills.

The Greenbriar is one of Forest Hills' premier cooperative buildings featuring amazing staff and a hands-on management company, part-time doorman (not on duty from 12AM-8AM), onsite garage with immediate availability for an additional cost, newly renovated central laundry room, storage and boke room (additional cost based on availability). Ideally located between 108 Street and Yellowstone Boulevard, we are minutes from the 71st Street subway stop, LIRR (14 minutes to Grand Central or Penn Station), and all great amenities. Q23 bus stop just up on 108 Street. The new Trader Joe's is minutes away on Yellowstone Boulevard. Easy access to parks, shopping, and to world renowned tennis facilities such as the West Side Tennis Club and USTA.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just up the block from the building's side entrance.
Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, pets are not allowed.