Situé entre Park et Lexington Avenues, l'appartement 3D au 136 East 76th Street, à quelques pas de Central Park, au cœur de l'Upper East Side, est un coin de maison de 3 chambres, 2,5 salles de bains, et mesure environ 1700 pieds carrés.

Entrez par le hall dans un immense salon de style loft de 13'4 x 28'7 et un coin repas de 8" x 11'3 avec des expositions Est et Nord. Le plan ouvert est idéal pour recevoir. Les luxes modernes, les caractéristiques et les conforts tout au long de la maison comprennent un plancher en bois de cerisier brésilien haut de gamme, des rideaux Hunter Douglas télécommandés dans le salon, une salle de bain principale magnifiquement rénovée, et trois chambres de taille complète avec des placards sur mesure et une machine à laver/sèche-linge. La cuisine ouverte avec fenêtre dispose d'un bar à petit-déjeuner, d'une abondance de cabinets sur mesure, d'un excellent espace de travail pour cuisiner, et d'appareils en acier inoxydable.

Le 136 East 76th St est une coopérative de luxe avec services complets, dotée d'un portier à plein temps, d'un surintendant résident, d'un casier de rangement privé inclus pour chaque appartement, d'une salle pour les vélos, d'une buanderie centrale, d'une superbe terrasse sur le toit paysagée, et de couloirs et ascenseurs rénovés. De plus, les achats en co-propriété, les dons et les Pied-a-Terres sont tous considérés, ainsi que la sous-location ponctuelle pour deux ans et les animaux de compagnie au cas par cas. L'emplacement offre un accès à tous les principaux moyens de transport, des restaurants de classe mondiale, des magasins, des galeries d'art, des musées, et les meilleures institutions éducatives publiques et privées de Manhattan juste devant votre porte.

La coopérative permet un financement de 65 % et a une taxe de revente de 1,5 %. Il y a une évaluation spéciale de 194,56 $/mois jusqu'en mars 2026.

 

Located between Park and Lexington Avenues, apartment 3D at 136 East 76th Street, located steps from Central Park, in the heart of the Upper East Side, is a corner 3-bedroom, 2.5-bathroom home, and is approximately 1700 square feet.

Enter through the foyer into a massive loft like 13'4 x 28'7 Living Room and 8" x 11'3 dining area with Eastern & Northern exposures. The open floor plan is great for entertaining. Modern luxuries, features and comforts throughout the home include premium Brazilian cherry wood flooring, Hunter Douglas remote controlled blinds in the living room, a beautifully renovated master bathroom, and three full sized bedrooms with custom closets and a Washer/Dryer. The windowed open kitchen features a breakfast bar, an abundance of custom cabinetry, great workspace for cooking, and stainless-steel appliances.

136 East 76th St is a luxury full-service cooperative with a full-time doorman, live-in superintendent, a private storage locker is included for each apartment, bicycle room, central laundry room, a superb, landscaped roof deck, and renovated hallways and elevators. In addition, co-purchasing, gifting and Pied-a-Terres are all considered as well as one time subletting for two years and pets on a case-by-case basis. Location affords access to all major transportation, world class restaurants, shopping, art galleries, museums, and the best public and private educational institutions in Manhattan right outside your door.

The Co-op allows 65% financing and has a 1.5% flip tax. There is a $194.56/month special assessment until March 2026.