Ce vaste bureau médical est détenu et géré par l'un des meilleurs cabinets de pédiatrie de Manhattan depuis plus de 40 ans et est maintenant proposé à la vente.

Idéalement adapté à une large gamme d'utilisations de bureau ou médicales, ce suite polyvalente vous accueille directement depuis un hall élégant dans un espace soigneusement configuré. Présentement, il dispose d'un spacieux bureau d'accueil et d'attente, de deux salles d'examen, d'un bureau privé, d'une salle de bain et de plusieurs grands placards de rangement, l'agencement offre une fonctionnalité immédiate. Qu'il soit utilisé dans son état actuel ou adapté pour répondre à des besoins spécifiques, cette propriété présente une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Détails d'époque tout au long, sols en chêne d'origine, cheminée à bois, grandes fenêtres orientées au sud avec vue sur le jardin, et hauts plafonds sont quelques-unes des caractéristiques charmantes de cette propriété unique.

Construit en 1923 et conçu par l'architecte renommé Donn Barber et les frères Starrett, le 120 East 75th Street est une coopérative pré-guerre distinguée avec 35 unités et 9 étages, située dans une rue tranquille bordée d'arbres entre les avenues Park et Lexington. L'immeuble dispose d'un personnel de porte à temps plein, d'un gestionnaire résident attentif sur place, d'une salle à vélos, d'un stockage privé et de services de laverie. Il y a un garage public de stationnement de l'autre côté de la rue. Financement de 50 % autorisé, taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur. Animaux de compagnie et pied-à-terre autorisés avec l'approbation du conseil.

Parfaitement situé au cœur de l'Upper East Side, près de tous les moyens de transport public, des magasins, des restaurants et des institutions culturelles, cette propriété offre une opportunité commerciale ou résidentielle unique.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.