$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « French »
Condo commercial en pleine propriété à Sunset Park avec locataire stable et taux de capitalisation de 6,5 % — Stationnement facultatif disponible
Situé au cœur du corridor florissant de la 8e Avenue à Brooklyn, ce condominium commercial à deux niveaux offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif à haut rendement et à faible entretien avec un locataire de long terme en place. Actuellement loué à une crèche bien établie, la propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,5 %, plus du double de la rentabilité moyenne des propriétés environnantes.
L'unité s'étend sur environ 4 785 pieds carrés répartis sur deux étages. Le niveau inférieur comprend trois salles de classe, un bureau administratif et deux toilettes. Le deuxième niveau offre deux salles de classe supplémentaires, deux toilettes, une cuisine complète, une salle de stockage et une vaste aire de jeux extérieure située sur la terrasse du deuxième étage. Chaque salle de classe est équipée de la climatisation à unité séparée, et les hauteurs sous plafond sont d'environ 8 à 8,5 pieds. Un espace de stationnement séparément titré est également disponible à l'achat. Les charges communes mensuelles et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
La propriété est vendue avec un bail de long terme en place, offrant un revenu stable d'un locataire établi et fiable.
Située dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Brooklyn, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et d'une excellente accessibilité. La ligne de train N est à distance de marche, et plusieurs lignes de bus desservent la région. Avec une forte demande de quartier, une excellente visibilité et un locataire de long terme en place, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie constant dans un emplacement de premier choix.
MLS #
887843
Année de construction
2000
Taxes (par an)
$54,498
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Bus (MTA)
0 min du bus n° B9
2 min du bus n° B16
3 min du bus n° B70
9 min du bus n° B64
10 min du bus n° B11
Métro Subway
4 min du N
Train (LIRR)
3.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
4.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Condo commercial en pleine propriété à Sunset Park avec locataire stable et taux de capitalisation de 6,5 % — Stationnement facultatif disponible
Situé au cœur du corridor florissant de la 8e Avenue à Brooklyn, ce condominium commercial à deux niveaux offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif à haut rendement et à faible entretien avec un locataire de long terme en place. Actuellement loué à une crèche bien établie, la propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,5 %, plus du double de la rentabilité moyenne des propriétés environnantes.
L'unité s'étend sur environ 4 785 pieds carrés répartis sur deux étages. Le niveau inférieur comprend trois salles de classe, un bureau administratif et deux toilettes. Le deuxième niveau offre deux salles de classe supplémentaires, deux toilettes, une cuisine complète, une salle de stockage et une vaste aire de jeux extérieure située sur la terrasse du deuxième étage. Chaque salle de classe est équipée de la climatisation à unité séparée, et les hauteurs sous plafond sont d'environ 8 à 8,5 pieds. Un espace de stationnement séparément titré est également disponible à l'achat. Les charges communes mensuelles et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
La propriété est vendue avec un bail de long terme en place, offrant un revenu stable d'un locataire établi et fiable.
Située dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Brooklyn, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et d'une excellente accessibilité. La ligne de train N est à distance de marche, et plusieurs lignes de bus desservent la région. Avec une forte demande de quartier, une excellente visibilité et un locataire de long terme en place, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie constant dans un emplacement de premier choix.
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