Description de l'entreprise
Excellente opportunité de posséder un concept de fruits de mer prospère à Williamsburg !

Restaurant de fruits de mer cajun établi dans un emplacement de choix à Williamsburg offrant une exceptionnelle opportunité clé en main. Cette franchise Shaking Crab entièrement opérationnelle génère 1,2 M$ de revenus annuels avec des flux solides de service sur place, de plats à emporter et de livraison.

Caractéristiques principales de l'entreprise :
• Concept prouvé de cuisson de fruits de mer avec une expérience culinaire unique et interactive
• Bar complet avec licence de boissons alcoolisées entraînant des marges plus élevées
• Offres à volonté créant la fidélité des clients
• Reconnaissance de marque établie et base de clients
• En activité depuis 2021 avec des performances constantes

Détails de la propriété :
• 950 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol complet
• Cuisine commerciale entièrement ventilée avec un système de hotte de 10 pieds
• Nouvel équipement de réfrigération y compris un refroidisseur à marche
• Bureau, espace de stockage et zones de préparation au sous-sol
• Installation propre, conforme et prête à fonctionner

Conditions de location :
• Loyer mensuel de 5 960 $ - excellent pour la région
• Bail jusqu'en septembre 2031 avec option de renouvellement de 5 ans
• Augmentations annuelles de seulement 3 % - stabilité rare sur le marché de Brooklyn

Opportunités de croissance :
• Revenus de traiteur et d'événements privés inexploités
• Potentiel d'horaires prolongés pour le service tardif et le déjeuner
• Marketing numérique amélioré et présence sur les réseaux sociaux
• Programme de cocktails artisanaux élargi et offres d'happy hour

Avantages concurrentiels :
• Concept de cuisson cajun distinctif le distingue des restaurants de fruits de mer standard
• Expérience culinaire immersive créant des visites mémorables des clients
• Capacité de bar complet augmentant le revenu par client
• Emplacement de choix à Williamsburg dans un corridor de restauration à fort trafic

Soutien à la transition :
Le propriétaire actuel est disponible pour gérer l'entreprise jusqu'à un an après la vente pour un salaire convenu, garantissant une transition sans heurt et une continuité opérationnelle.

Cela représente une excellente opportunité d'acquérir une opération de restaurant rentable et établie dans l'un des marchés de restauration les plus prisés de Brooklyn. La combinaison d'un concept éprouvé, d'un emplacement privilégié, de conditions de bail favorables et d'une solide performance financière en fait un investissement attrayant pour les restaurateurs expérimentés ou les opérateurs de franchises qualifiés.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC