Opportunité incroyable : tout nouveau bâtiment commercial de plain-pied. La propriété est vendue avec une entreprise locale extrêmement réussie bien établie. L'entreprise peut être vendue séparément. Comprenant plus de 80 places, un jardin arrière, des places sur le toit et un four à briques haut de gamme. Trop à lister.

875 000 $ inclut seulement la vente de l'entreprise et n'inclut pas la vente immobilière. Un prix séparé de 2,8 millions de dollars serait le prix pour les deux ensemble.

Entreprise locale bien établie, grande opportunité / conditions de bail favorables disponibles.

Opportunité immobilière commerciale de premier plan dans le quartier en plein essor de Bushwick / East Williamsburg à Brooklyn.

Bâtiment commercial exceptionnel entièrement neuf construit en 2023, stratégiquement positionné à la dynamique intersection de Bushwick et East Williamsburg. Cette propriété commerciale de plain-pied représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des quartiers émergents les plus recherchés de Brooklyn.

Points forts de la propriété :
- Construction neuve (2023) garantissant une infrastructure et des systèmes modernes
- Emplacement privilégié à la frontière de Bushwick / East Williamsburg avec un excellent passage piéton
- Accès pratique aux transports améliorant l'accessibilité des clients
- Zonage commercial offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux
- Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Configuration actuelle :
- Intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 80 places
- Espace extérieur privé pour une expérience de restauration améliorée
- Places sur le toit offrant un potentiel de revenu supplémentaire
- Installation de four à briques haut de gamme ajoutant une valeur significative
- Entièrement équipé pour les opérations de restaurant avec 175 000 $ en équipements, mobilier et matériel

Performance financière :
- Chiffre d'affaires annuel de 1 200 000 $ provenant des opérations du locataire actuel
- Fort revenu net d'exploitation de 800 000 $ démontrant un excellent potentiel de flux de trésorerie
- Historique prouvé avec une entreprise locale établie et réussie actuellement en opération

La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone en cours de gentrification rapide qui a attiré des investissements et des développements significatifs. East Williamsburg et Bushwick sont devenus des destinations très recherchées pour la restauration et les loisirs, faisant de cet investissement une opportunité idéale pour les restaurateurs, les investisseurs immobiliers ou les exploitants cherchant un espace commercial de premier choix.

Cette opportunité clé en main offre un potentiel de revenus immédiats avec un locataire établi tout en offrant des perspectives de valorisation à long terme sur le marché immobilier dynamique de Brooklyn. La construction moderne, l'emplacement stratégique et le succès opérationnel avéré font de cette opportunité d'investissement une option attrayante.

Remarque : Les opérations commerciales sont achetées séparément et peuvent être vendues avec la propriété.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC