Opportunité incroyable, tout nouveau bâtiment commercial de plain-pied. La propriété est vendue avec une entreprise locale bien établie et extrêmement réussie. L'entreprise peut être vendue séparément. Comprenant plus de 80 places, une terrasse arrière, des places en rooftop et un four à briques haut de gamme. Trop à lister.

650 000 $ comprend uniquement la vente de l'entreprise et n'inclut pas la vente de l'immobilier. Un prix séparé de 2,5 millions de dollars serait le prix pour les deux ensemble.

Entreprise locale bien établie, grande opportunité / conditions de location favorables disponibles

Opportunité immobilière commerciale de premier choix à la frontière dynamique de Bushwick et East Williamsburg à Brooklyn

Bâtiment commercial exceptionnel tout neuf construit en 2023, stratégiquement situé à l'intersection dynamique de Bushwick et East Williamsburg. Cette propriété commerciale de plain-pied représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des quartiers émergents les plus prisés de Brooklyn.

Points forts de la propriété :
- Construction neuve (2023) garantissant des infrastructures et systèmes modernes
- Emplacement privilégié à la frontière de Bushwick et East Williamsburg avec un excellent passage piéton
- Accès aux transports en commun facilitant l'accès des clients
- Zonage commercial offrant flexibilité pour diverses utilisations commerciales
- Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Configuration actuelle :
- Intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 80 places
- Espace de terrasse arrière privé pour une expérience de restauration améliorée
- Places sur le toit offrant un potentiel de revenus supplémentaires
- Installation de four à briques haut de gamme ajoutant une valeur significative
- Entièrement équipé pour les opérations de restaurant avec 175 000 $ en équipements et mobilier

Performance financière :
- Chiffre d'affaires annuel de 1 200 000 $ provenant des opérations du locataire actuel
- Fort revenu net d'exploitation de 800 000 $ démontrant un excellent potentiel de flux de trésorerie
- Antécédents éprouvés avec une entreprise locale établie et réussie actuellement en fonctionnement

La propriété bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine gentrification qui a attiré d'importants investissements et développements. East Williamsburg et Bushwick sont devenus des destinations très prisées pour la restauration et le divertissement, faisant de cet investissement une opportunité idéale pour les restaurateurs, les investisseurs immobiliers ou les exploitants cherchant un espace commercial de premier choix.

Cette opportunité clé en main offre un potentiel de revenus immédiat avec un locataire établi tout en fournissant des perspectives d'appréciation à long terme sur le marché immobilier dynamique de Brooklyn. La construction moderne, l'emplacement stratégique et le succès opérationnel éprouvé font de cette offre une opportunité d'investissement particulièrement attrayante.

Remarque : Les opérations commerciales sont achetées séparément et peuvent être vendues avec la propriété.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC