À la recherche d'un investissement fiable dans un quartier en forte croissance de Queens ? Ce bâtiment multi-familial de trois étages, bien entretenu, avec sous-sol, est situé dans une zone très demandée de Ridgewood, offrant six unités résidentielles de style ferroviaire et un revenu locatif constant avec un potentiel d'augmentation significatif.
Avec 5 des 6 unités occupées et une vacante, cette propriété offre aux acheteurs l'opportunité immédiate d'augmenter le flux de trésorerie en louant l'unité vacante au loyer du marché ou en améliorant les intérieurs au fil du temps pour augmenter la valeur.
Points clés :
1. Six unités résidentielles (loyer stabilisé)
2. Loyer brut annuel : 120 775 $
3. Une unité de 3 chambres vacante – Projection de 44 000 $/an
4. Faibles dépenses d'exploitation annuelles : 73 781 $
5. Bel extérieur en brique et faibles coûts d'entretien
6. Même propriétaire depuis plus de 40 ans – Fierté de propriété
7. Zonage : R6B / C1-4 – Potentiel de reconversion future
8. Superficie du terrain : 2 844 pieds carrés | Surface du bâtiment : 5 833 pieds carrés

Looking for a dependable investment in a fast-growing Queens neighborhood? This well-maintained three-story multi-family with basement sits in a high-demand area of Ridgewood, offering six residential railroad-style units and consistent rental income with significant upside potential.
With 5 of 6 units occupied and one vacant, this property gives buyers the immediate opportunity to increase cash flow by leasing the vacant unit at market rent or upgrading interiors over time to boost value.
Key Highlights:
1. Six Residential Units (Rent-Stabilized)
2. Gross Annual Rent: $120,775
3. One 3BR Unit Vacant – Projected $44,000/year
4. Low Annual Operating Expenses: $73,781
5. Attractive Brick Exterior & Low Maintenance Costs
6. Same Ownership for Over 40 Years – Pride of Ownership
7. Zoning: R6B / C1-4 – Potential for Future Redevelopment
8. Lot Size: 2,844 SF | Building Area: 5,833 SF © 2025 OneKey™ MLS, LLC