Propriété commerciale de premier choix à vendre - Marlboro/Highland, NY. Emplacement, visibilité et polyvalence en un seul package ! Ce joyau commercial rénové offre une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, situé directement en face d'une station-service animée et à seulement quelques minutes du célèbre Rocking Horse Ranch Resort. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte commerciale ou à investir dans un emplacement à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Les points forts de la propriété incluent un bâtiment entièrement rénové avec des mises à jour modernes, prêt à l'emploi immédiat, un grand garage de trois baies idéal pour le stockage, l'utilisation automobile, un atelier ou des opérations commerciales flexibles, un stationnement ample pour les clients, le personnel ou les véhicules de flotte, et un emplacement stratégique en face d'une station-service à fort trafic. Le tout est situé à seulement 8 km de la NYS Thruway (I-87) et du Mid-Hudson Bridge, et à quelques minutes du Rocking Horse Ranch, une destination touristique majeure. Cette propriété est adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales avec un accès facile aux principales routes. Cette propriété commerciale offre une polyvalence exceptionnelle pour une variété d'entreprises, des services de réparation et de détail automobile aux opérations de sous-traitance, en passant par des showrooms de vente au détail avec stockage intégré, ou des opportunités d'investissement avec un fort potentiel locatif.

Prime Commercial Property for Sale - Marlboro/Highland, NY. Location, Visibility, and Versatility in One Package! This renovated commercial gem offers exceptional visibility and high traffic exposure, located directly across from a bustling gas station and just minutes from the popular Rocking Horse Ranch Resort. Whether you're looking to expand your business footprint or invest in a high-potential location, this property delivers. Property highlights include the fully renovated building with modern updates throughout that's ready for immediate use, the three spacious bay garage that's ideal for storage, automotive use, workshop, or flexible commercial operations, ample parking for customers, staff, or fleet vehicles, and a strategic location across from a high-traffic gas station. All of this is located only 5 miles from the NYS Thruway (I-87) and the Mid-Hudson Bridge, and only minutes away from Rocking Horse Ranch, a major tourist destination. This property is suitable for a wide range of commercial uses with easy access to major routes. This commercial property offers exceptional versatility for a wide range of businesses, from automotive repair and detailing services to contracting operations, retail showrooms with integrated storage, or investment opportunities with strong rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC