Opportunité d'investissement privilégiée !! Spacieux immeuble de 3 familles dans un emplacement très recherché. C'est votre chance de posséder un bien multifamilial polyvalent et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus prisés de la région ! Que vous soyez un investisseur chevronné souhaitant élargir votre portefeuille ou un acheteur désireux de vivre dans une unité tout en louant les autres, cette solide maison de 3 familles offre le mélange parfait d'espace, de stabilité et de potentiel futur. Ce bien dispose de trois unités bien agencées : 1 unité de 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour un occupant ou un loyer à fort rendement, 1 unité de 1 chambre et 1 salle de bain, parfaite pour un revenu locatif régulier, 1 unité de 2 chambres et 1 salle de bain spacieuse et recherchée par les locataires. Sous-sol complet avec des équipements à jour pour votre tranquillité d'esprit, garage pour 3 voitures pour des revenus locatifs supplémentaires ou une utilisation par le propriétaire, plus beaucoup de places de stationnement hors rue, 2 pièces de saison supplémentaires parfaites pour la détente ou un espace de vie additionnel. Grand jardin et grande terrasse idéaux pour des divertissements en extérieur ou le bonheur des locataires, porche privé offrant l'unité du deuxième étage, grand grenier accessible offrant un énorme potentiel de rangement pour une expansion future. Chaque appartement a des entrées privées et des utilitaires séparés, simplifiant la gestion et améliorant la confidentialité des locataires, climatisation centrale dans l'unité du propriétaire au rez-de-chaussée et système d'alarme de sécurité. Située à proximité du Marist College, d'un hôpital majeur, de commerces locaux, de parcs, des transports en commun et des principales autoroutes, cette propriété attire les locataires, les étudiants, les professionnels et les familles. Forte demande locative et faible vacance en font un marché privilégié pour les investisseurs. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques mises à jour cosmétiques, elle offre une excellente opportunité d'ajouter de la valeur et de personnaliser les finitions selon vos goûts. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous entriez sur le marché pour la première fois, cette propriété répond aux critères d'espace, d'emplacement et de potentiel à long terme.

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Prime Investment Opportunity!! Spacious 3-Family in High-Demand Location. This is your chance to own a versatile, income generating multi-family property in one of the area’s most sought after neighborhoods! Whether you’re a seasoned investor looking to expand your portfolio or a buyer seeking to live in one unit while renting the others, this solid 3-family home offers the perfect blend of space, stability, and future potential. This property features; three well-laid-out units: 1- 3bedroom 2 bath unit ideal for an owner occupant or high yield rental, 1- 1 bedroom 1 bath unit perfect for steady rental income, 1- 2 bedroom 1 bath unit roomy and desirable for tenants. Full basement with updated mechanicals for peace of mind, 3 car garage for added rental or owner use plus ample off-street parking, 2- 3 season rooms perfect for relaxation or additional living space. Spacious backyard and large deck ideal for outdoor entertaining or tenant enjoyment, private porch off the second-floor unit, large walk up attic offers massive storage potential for future expansion. Each apartment features private entrances and separate utilities, simplifying management and enhancing tenant privacy, central A/C in the owners first floor unit, and a security alarm system. Situated in close proximity to Marist College, a major hospital, local shopping, parks, public transportation, and key highways, this property appeals to renters, students, professionals, and families alike. High rental demand and low vacancy make this a prime market for investors. While the property may benefit from some cosmetic updates, it offers an excellent opportunity to add value and personalize finishes to your taste. Whether you're an experienced investor or entering the market for the first time, this property delivers on space, location, and long-term potential.

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