Positionnez votre entreprise dans l'un des principaux pôles industriels du comté de Rockland—le parc industriel Spook Rock. Cette unité de coin de 3 600 pieds carrés au 351 Spook Rock Road offre une fonctionnalité, une visibilité et une flexibilité exceptionnelles dans un cadre propre et professionnellement géré. L'espace dispose d'une hauteur de plafond libre de 18 pieds, d'une porte d'entrée surdimensionnée de 14 pieds de large et de 120 pieds carrés d'espace bureau privé—bien adapté pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations industrielles spécialisées.
Située dans un complexe de entrepôts en copropriété méticuleusement entretenu, l'unité présente une rare opportunité de louer avec option d'achat. Un stationnement supplémentaire est commodément situé à l'extrémité du bâtiment, et les locaux sont en excellent état.
Loyer demandé : 9 225 $ par mois plus les charges.
Le tarif de location inclut les taxes foncières et l'entretien des parties communes.

Points forts de la propriété
• Unité de coin de premier choix dans le prestigieux parc industriel Spook Rock
• Hauteur de plafond libre de 18' avec porte d'entrée surdimensionnée de 14'
• Espace bureau dédié de 120 SF
• Stationnement ample sur place, y compris des emplacements supplémentaires à l'extrémité du bâtiment
• Opportunité unique de location-achat

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex, the unit presents a rare opportunity to lease with an option to purchase. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC