$32,500,000 - 419-423 Route 59, Monsey, NY 10952｜ID # 893487

Property Description « French »

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif commercial phare situé au 419-423 Route 59 à Monsey, New York. Il s'agit d'une véritable propriété héritage, proposée à la vente pour la première fois depuis sa construction originale en 1988. Composé de trois bâtiments totalisant environ 42 800 pieds carrés, le bien se trouve sur 4,93 acres de terrain commercial de premier plan. À l'origine construit avec 46 unités commerciales séparément mesurées, plusieurs ont été combinées au fil du temps par des locataires pour créer 28 espaces actuellement fonctionnels. Le mélange d'utilisations comprend des commerces de détail, des services alimentaires et des bureaux professionnels, faisant de ce centre une destination incontournable dans la communauté des affaires de Monsey.
La propriété est actuellement entièrement louée. La location est stable, avec un mélange d'opérateurs nationaux et régionaux, et de nombreux occupants de longue durée en place. Les bâtiments ont été bien entretenus au fil des ans et offrent un grand stationnement, une bonne visibilité de la rue et un accès pratique à la région plus large du comté de Rockland. Il existe également un potentiel de revenus de stockage sous-utilisés dans le sous-sol. De plus, bien que cela soit sujet à vérification par un ingénieur ou un architecte, la propriété offre un potentiel futur illimité en termes d'expansion ou de réaménagement possibles. Son échelle, son emplacement et la valeur foncière sous-jacente rendent cette offre particulièrement attrayante tant pour les investisseurs à long terme que pour les utilisateurs stratégiques.
C'est une offre rare au cœur du noyau commercial florissant de Monsey—idéale pour les investisseurs à la recherche d'échelle, de stabilité et d'opportunités de valorisation dans l'un des marchés les plus demandés de la région.

ID #‎	893487
Taxes (par an)	$146,909
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years