L'opportunité frappe à votre porte ! Idéal pour les investisseurs avertis et les propriétaires occupants ! Le 346 Van Siclen Avenue est un bâtiment en briques de 50 pieds récemment rénové, constitué de deux appartements, situé dans une belle rue bordée d'arbres du quartier en plein essor de l'Est de New York. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'espace, ainsi qu'une merveilleuse propriété locative générant des revenus pour aider au paiement du prêt hypothécaire.

Configuré en un appartement supérieur de 3 chambres au-dessus d'un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, avec un sous-sol fini de plein pied à plafond haut. Grâce à sa configuration unique, le sous-sol peut être utilisé comme un appartement à part entière ou comme un duplex 1er étage - sous-sol pour créer un espace de vie/recréatif supplémentaire.

Les deux unités bénéficient d'un espace de vie/salle à manger au concept ouvert moderne offrant beaucoup d'espace pour recevoir. Magnifiques cuisines de chef en granit équipées d'armoires personnalisées du sol au plafond et ornées d'une flotte complète d'appareils en acier inoxydable. Chambres spacieuses avec un grand espace de rangement, salles de bains entièrement carrelées équipées de carrelages muraux et de sol à la pointe de la technologie.

Les rénovations comprennent des nouveaux revêtements de sol en chêne large, des éclairages encastrés, des systèmes électriques, de chauffage et de plomberie mis à jour dans tout le bâtiment. Le 346 Van Siclen est idéalement situé à proximité des transports en commun, ce qui rend les trajets très agréables. Juste à côté de Pitkin Avenue, Pennsylvania Avenue, Liberty Avenue. À quelques rues des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des parcs et de nombreuses autres commodités de quartier dynamiques.

Opportunity Knocks! Ideal for savvy investor and primary home owners alike! 346 Van Siclen avenue is a newly renovated 50 footer brick two family nestled on a beautiful tree lined street of burgeoning East New York. Perfect opportunity for buyers looking for space, plus amazing income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom upper unit over a 2 bedroom 1st floor, plus a high ceiling above ground full finished basement. With its unique setup the basement can be used as a unit itself or as a 1st floor - basement duplex to create additional living/recreational space.

Both units enjoy modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchens equipped with floor to ceiling custom cabinetry & adorned with a full fleet of stainless steel appliances. Spacious bedrooms with ample closet space, fully tiled bathrooms equipped with state of the art wall & floor tiles.

Renovations include brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, updated electrical, heating & plumbing systems throughout.
346 Van Siclen is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Pitkin Avenue, Pennsylvania Avenue, Liberty Avenue. Short blocks to schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks, and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC