Perché au sommet d'un condominium boutique, la Résidence PHD est une unité d'angle unique en son genre, entièrement réinventée, avec deux chambres et deux salles de bains, résultat d'une rénovation complète en 2024 qui fusionne le savoir-faire européen avec un mode de vie moderne sophistiqué. Chaque centimètre de ce penthouse a été soigneusement conçu, depuis ses boiseries sur mesure et ses finitions luxueuses jusqu'à son aménagement serein et lumineux.

Le salon dégage de l'élégance avec un éclairage LED encastré et de grandes fenêtres qui remplissent la maison de lumière naturelle. Une cheminée décorative antique saisissante, des lustres Schonbek et des miroirs Ballard Designs du sol au plafond ancrent la pièce, créant une atmosphère de sophistication intemporelle et de chaleur.

La cuisine du chef est un véritable centre d'intérêt, avec un îlot en quartzite à chute dramatique avec rangement intégré et un micro-ondes. Des armoires Fabuwood blanches sur mesure, des étagères en verre biseauté et des poignées en nickel brossé Kohler. Un dosseret en carreaux de métro avec un mur d'accent en carreaux de penny ajoute une texture raffinée. Des appareils en acier inoxydable Samsung incluent un four auto-nettoyant avec friteuse à air intégrée.

Au-delà du salon principal, des portes en verre s'ouvrent sur une terrasse privée de 140 pieds carrés orientée sud-est, finie avec des carreaux en porcelaine de style européen sur mesure. Ce havre extérieur offre une vue dégagée sur le téléphérique de Roosevelt Island et la Première Avenue, parfait pour un café matinal ou des cocktails en soirée.

La chambre principale est un sanctuaire serein avec des étagères et des tiroirs intégrés sur mesure. Un système de placard californien propose un coffre à bijoux verrouillable avec un code de sécurité programmable, tandis que des volets de fenêtre améliorent le confort et la discrétion. La salle de bain attenante ressemble à un spa européen, avec une baignoire victorieuse à pieds de lion, un sol en marbre gris italien, des murs carrelés de métro et un meuble sous lavabo en marbre blanc avec un rangement abondant. Des accessoires en nickel brossé antique, un lustre en édition spéciale Schonbek et une imposte en vitrail sur mesure complètent l'espace avec sophistication et charme.

La deuxième chambre, située de l'autre côté de l'entrée, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, créant une ambiance lumineuse et stimulante, idéale pour une suite d’invités, un bureau ou un studio créatif. La deuxième salle de bain inclut des sols en marbre gris hexagonal, une porte de douche en verre de style grange, des appareils en or brossé Kohler, une pomme de douche pluie avec des poignées rétro, et un grand meuble sous lavabo miroir avec un rangement généreux.

Dans toute la résidence, des carreaux en porcelaine de bois Woodville Blanco offrent une base cohérente et élevée. Des unités de chauffage et de climatisation Frigidaire sont intégrées dans des armoires sur mesure pour une apparence intégrée sans couture. Chaque élément de ce penthouse a été intentionnellement conçu, résultant en une résidence qui marie parfaitement le charme d'avant-guerre, le luxe moderne et la sophistication intemporelle de l'Upper East Side.

Pour votre commodité, la buanderie est à quelques pas et au bout du couloir.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus !

Évaluation des capitaux de 452,26 $ par mois.

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!

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