Bureau légal 4 familles plus bureau de médecins légal au sous-sol. Bâtiment en briques solides de 20x60, construit en 1988. Veuillez noter qu'il y a au total 5 niveaux, 4 étages plus un sous-sol complet. Les 4 étages au-dessus du sol comprennent chacun un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, DE PLUS il y a un sous-sol complet avec un bureau de médecins légal. Tous les 4 appartements sont de grandes tailles avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, d'environ 1100 pieds carrés et loués au loyer du marché, le bureau de médecins fait environ 1000 pieds carrés. Loyer du marché libre, sans stabilisation. Le bureau de médecins est en excellent état, actuellement loué pour 4750 $ et sera vacant à la fin de juillet 2025. Le bureau de médecins sera brièvement proposé à la location, mais si l'acheteur est un professionnel de la santé, il peut être livré vacant. Excellente propriété d'investissement dans un emplacement de premier choix à Jackson Heights, à un pâté de maisons de la station de métro 74th St/Roosevelt (7, E, F, M, R) et du hub de bus, avec une navette gratuite vers l'aéroport La Guardia. Bâtiment jeune et non régulé présentant une opportunité d'investissement solide ou de construction de richesse intergénérationnelle sans contraintes. Bien que le bâtiment n'ait pas d'allée, il y a un parking à louer juste en face de la rue (se renseigner séparément pour les conditions) et la plupart des voisins prennent le train, en raison de la proximité de la station. Revenus et dépenses disponibles sur demande. Le revenu net actuel est de 122 245 $. Veuillez noter que les photos de la partie résidentielle ont été prises il y a 3 ans lorsque l'un des appartements a été rénové. REMARQUE : Les impôts fonciers sont contestés par le vendeur chaque année et un chèque de remboursement est reçu, dont le montant varie en conséquence. Détails disponibles sur demande.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC