Positionnez votre entreprise dans l'un des principaux pôles industriels du comté de Rockland—le parc industriel Spook Rock. Cette unité de 3 600 pieds carrés située au 351 Spook Rock Road offre une fonctionnalité, une visibilité et une flexibilité exceptionnelles dans un environnement propre et géré de manière professionnelle. L'espace dispose d'une hauteur de plafond libre de 18 pieds, d'une porte d'entrée surdimensionnée de 14 pieds de large et de 120 pieds carrés d'espace de bureaux privés, idéal pour la fabrication légère, la distribution ou des opérations industrielles spécialisées.
Située au sein d'un complexe de condominiums d'entrepôts soigneusement entretenu, l'unité représente une opportunité rare de louer avec une option d'achat. Un stationnement supplémentaire est commodément situé à l'extrémité du bâtiment, et les locaux sont en excellent état.
Loyer demandé : 9 225 $ par mois plus les charges.
Le tarif de location inclut les taxes foncières et l'entretien des parties communes.

Points Forts de la Propriété
• Unité de coin de premier choix dans le prestigieux parc industriel Spook Rock
• Hauteur de plafond libre de 18 pieds avec porte d'entrée surdimensionnée de 14 pieds
• Espace de bureau dédié de 120 pieds carrés
• Stationnement ample sur site, y compris des espaces supplémentaires à l'extrémité du bâtiment
• Opportunité unique de location avec option d'achat

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex, the unit presents a rare opportunity to lease with an option to purchase. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC