Situé au cœur de la zone industrielle et commerciale de Poughkeepsie (C-3), 188 Cottage Street offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs occupants. Ce bâtiment d’environ 12 832 pieds carrés est implanté sur près d’un acre de terrain et propose un espace flexible idéal pour des bureaux, de l’industrie légère, du stockage, ou la conversion en d'autres usages générateurs de revenus.

La propriété est actuellement 100 % occupée par le propriétaire avec un solide historique de location et un mélange de locataires. La configuration et le zonage offrent un potentiel pour reconfigurer ou optimiser l'utilisation selon les besoins. Avec un espace de terrain ample et environ 141 pieds de façade, le site facilite également l'accès pour les livraisons, le stationnement des employés ou les opérations en extérieur.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC