Opportunité d'investissement flexible ou d'utilisateur propriétaire.

Ce bien commercial de 4 250 pieds carrés à West Yonkers offre une opportunité d'investissement ou d'utilisateur propriétaire de premier plan. Situé au bout d'une rue sans issue, il dispose d'une façade de 50 pieds et d'une profondeur de 85 pieds, avec une porte de garage au niveau du sol et une entrée séparée pour le personnel. Actuellement utilisé comme atelier de métaux avec de nombreux outils et machines en place. Le propriétaire est prêt à vendre le bien avec un équipement complet (1,6 million de dollars) ou simplement l'espace vide sans l'équipement existant (1,1 million de dollars). L'espace comprend un grand espace de travail au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds, des toilettes, un bureau, un stockage et une mezzanine avec deux bureaux supplémentaires. Sa localisation stratégique près de Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway et "Hollywood on the Hudson" offre un excellent accès et un cadre dynamique. (Ce bien peut également être loué pour 9 900 $ avec tous les outils et machines ou 6 500 $ pour un espace vide, voir l'annonce de location séparée.)

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,500 for an empty box, see separate rental listing.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC