$3,500,000 - 483 Atlantic Avenue, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20039599

Property Description « French »

Bienvenue au 483 Atlantic Ave, une exceptionnelle maison de ville multifamiliale au cœur de Brooklyn, NY. Cette propriété à usage mixte offre une impressionnante superficie de 4,000 pieds carrés d'espace de vie et commercial polyvalent, offrant d'innombrables possibilités tant pour des opportunités résidentielles que commerciales.

¦ Bâtiment de ~4,000 GSF comprenant trois (3) unités à tous les étages et un (1) espace commercial. Le bâtiment sera livré vide.
¦ Zoné R7A avec superposition commerciale C2-4, la propriété comprend 3,200 BSF supplémentaires en droits aériens.

Le zonage à usage mixte de la propriété permet une combinaison unique de confort résidentiel et de potentiel commercial. Imaginez la commodité de vivre au-dessus de votre propre entreprise ou de bénéficier de revenus locatifs. La flexibilité de cette propriété ouvre des portes à une variété de choix de vie.

Avec son emplacement privilégié, le 483 Atlantic Ave offre un accès facile à une riche gamme d'expériences culturelles, culinaires et commerciales. La communauté locale dynamique et les diverses commodités garantissent un style de vie dynamique adapté à une variété d'intérêts et de poursuites.

C'est une occasion rare de posséder une part du patrimoine architectural de Brooklyn tout en profitant des avantages d'une vie moderne. Que vous souhaitiez investir, vivre ou travailler, cette propriété offre la toile parfaite pour votre vision. Ne manquez pas l'occasion de faire du 483 Atlantic Ave votre prochaine adresse. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et explorez le potentiel infini que cette remarquable maison de ville a à offrir.

ID #‎	RLS20039599
Détails	3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 4000 ft2, 372m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages
Année de construction	1915
Taxes (par an)	$54,528
Bus (MTA)	1 min du bus n° B63, B65
	2 min du bus n° B103
	3 min du bus n° B41, B45, B67
	4 min du bus n° B25, B26, B38, B52
	9 min du bus n° B57, B61, B62
	10 min du bus n° B54
Métro Subway	3 min du 2, 3, 4, 5
	4 min du D, N, R
	5 min du A, C, G
	6 min du B, Q
	10 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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