Opportunité de Restaurant Commercial Exceptionnelle

Nous vous présentons le 145 State Route 17B, une remarquable propriété commerciale de restaurant nichée au cœur de Monticello, NY. Cette offre exceptionnelle dispose d'un vaste rez-de-chaussée de 4 000 pi², complété par un sous-sol spacieux de 3 000 pi², idéal pour des salles de bal, des cuisines et diverses options de divertissement.

La gloire de la propriété est son vaste espace de stationnement de 5 000 pi², offrant amplement d'espace pour les clients et le personnel. Stratégiquement situé sur une route principale animée, cet emplacement privilégié offre une visibilité, une accessibilité et un trafic piétonnier inégalés. Le célèbre Casino de Monticello est à quelques pas, tandis qu'une pléthore d'options de shopping et de restauration entoure la propriété.

Avec sa taille exceptionnelle, son emplacement privilégié et ses commodités environnantes, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs avisés de tirer parti de l'économie locale florissante. Bien que certaines rénovations soient nécessaires pour libérer tout son potentiel, les possibilités pour cette propriété phénoménale sont infinies.

Caractéristiques Clés :

- Rez-de-chaussée de 4 000 pi²
- Sous-sol de 3 000 pi²
- Espace de stationnement de 5 000 pi²
- Emplacement sur route principale
- Proximité du Casino de Monticello
- Options de shopping et de restauration à proximité

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Propriété adjacente également disponible à l'achat. L'achat des deux propriétés ensemble peut donner droit à un prix réduit. Demandez des détails.

Exceptional Commercial Restaurant Opportunity

Presenting 145 State Route 17B, a remarkable commercial restaurant property nestled in the heart of Monticello, NY. This outstanding offering boasts an expansive 4,000 sq. ft. first floor, complemented by a spacious 3,000 sq. ft. basement, ideal for ballrooms, kitchens, and various entertainment options.

The property's crowning glory is its substantial 5,000 sq. ft. parking area, providing ample space for patrons and staff. Strategically situated on a bustling main road, this prime location offers unparalleled visibility, accessibility, and foot traffic. The renowned Monticello Casino is mere moments away, while a plethora of shopping and dining options surrounds the property.

With its exceptional size, prime location, and surrounding amenities, this property presents a unique opportunity for savvy investors, restaurateurs, and entrepreneurs to capitalize on the thriving local economy. While some renovations are necessary to unlock its full potential, the possibilities for this phenomenal property are endless.

Key Features:

- 4,000 sq. ft. first floor
- 3,000 sq. ft. basement
- 5,000 sq. ft. parking area
- Prime main road location
- Close proximity to Monticello Casino
- Surrounding shopping and dining options

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