Bienvenue dans une opportunité rare de posséder une propriété résidentielle flexible avec un potentiel incroyable de vivre-travailler et de location dans la vibrante et en pleine croissance communauté de Catskill. Comprenant trois structures autonomes distinctes sur un même terrain, cette propriété unique est idéale pour une vie multifonctionnelle — que vous rêviez d'une entreprise à domicile, d'un studio créatif, d'hébergements pour invités ou de locations génératrices de revenus. Le bâtiment principal, zoné pour un usage résidentiel et commercial, offre des pièces lumineuses et ensoleillées avec de hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et aérée. L'étage est parfait pour une chambre privée ou un bureau, tandis que le niveau principal sert de toile vierge pour un espace de vie élégant, une galerie ou un espace de travail professionnel — adapté à vos besoins et à votre vision. À quelques pas, le bâtiment détaché est prêt à être transformé en maison d'hôtes, appartement de location ou retraite paisible — parfait pour les visiteurs, la famille élargie ou un revenu supplémentaire. Un garage surdimensionné avec un bureau attenant ajoute encore plus de polyvalence, le rendant idéal pour un atelier, un studio ou un havre pour les passionnés. Cette propriété idéalement située offre le meilleur des deux mondes — la tranquillité de la vie dans le sud de l'État avec une commodité exceptionnelle. À seulement 1 mile de la vivante Main Street de Catskill, 2 miles du pont Rip Van Winkle, 3 miles de la NYS Thruway, et seulement 2 heures de New York, vous bénéficierez d'un accès facile sans sacrifier le charme. Que vous soyez un travailleur autonome, un entrepreneur, un artiste ou un investisseur, c'est votre opportunité de façonner quelque chose de vraiment spécial dans l'une des villes les plus recherchées de la vallée de l'Hudson. Si vous pouvez en rêver, vous pouvez le vivre ici — expérimentez la liberté et la flexibilité que Catskill a à offrir.

Welcome to a rare opportunity to own a flexible residential property with incredible live-work and rental potential in the vibrant and growing Catskill community. Featuring three separate standalone structures on one lot, this unique property is ideal for multi-use living—whether you are dreaming of a home-based business, creative studio, guest accommodations, or income-generating rentals. The main building, zoned for both residential and commercial use, offers bright, sunlit rooms with high ceilings that create an open, airy feel. The upstairs is perfect for a private bedroom or office, while the main level serves as a blank canvas for a stylish living area, gallery space, or professional workspace—tailored to your needs and vision. Just steps away, the detached outbuilding is ready to be transformed into a guest house, rental apartment, or peaceful retreat—perfect for visitors, extended family, or supplemental income. An oversized garage with an attached office adds even more versatility, making it ideal for use as a workshop, studio, or hobbyist’s haven. This ideally located property offers the best of both worlds—peaceful upstate living with exceptional convenience. Just 1 mile from Catskill’s lively Main Street, 2 miles from the Rip Van Winkle Bridge, 3 miles from the NYS Thruway, and only 2 hours from New York City, you will enjoy easy access without sacrificing charm. Whether you're a remote worker, entrepreneur, artist, or investor, this is your opportunity to shape something truly special in one of the Hudson Valley’s most sought-after towns. If you can dream it, you can live it here—experience the freedom and flexibility that Catskill has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC