Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur des Catskills—bienvenue au Catskill Seasons Inn, un hôtel rustique magnifiquement rénové de 22 chambres situé sur 60 acres pittoresques à Shandaken, à seulement 2,5 heures de New York et à quelques minutes des meilleures stations de ski. Cette propriété clé en main comprend un bar de 20 places, un espace événementiel pouvant accueillir jusqu'à 70 invités, une piscine, un court de tennis/basketball, et une résidence pour manager de deux chambres sur place. Deux structures d'hébergement, dont un chalet avec suites et kitchenette, sont complétées par un atelier de maintenance à trois baies. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système septique conforme aux normes NYDEP (2025), des chaudières à propane sans réservoir, un système de sécurité, des chambres modernes et un aménagement paysager amélioré. Des plans de subdivision approuvés et des routes forestières existantes ouvrent la voie à une expansion future avec des cabanes ou des terrains de camping. Avec des revenus de 2024 dépassant 515 000 $ et une croissance constante d'une année sur l'autre, c'est une chance rare de posséder un actif hôtelier prospère offrant des rendements immédiats et un potentiel de développement à long terme.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC