Construction neuve sur le front de mer avec maison de bateau et rampe existantes ! Maison coloniale personnalisée de 4 chambres, 3,5 salles de bain à construire sur 1,78 acres privées avec accès au front de mer, rampe pour bateau et remise à bateau existante. Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie, plus un sous-sol complet non terminé et un garage surdimensionné. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec un garde-manger, un bar à vins, un salon avec cheminée, un bureau et un salon. À l'étage, on trouve une suite principale spacieuse avec des placards walk-in et une salle de bain spa. Porche couvert à l'avant, systèmes écoénergétiques et piscine creusée. Chaudière au propane, climatisation centralisée, fenêtres Andersen, finitions de qualité supérieure. Emplacement calme et privé avec vues sur l'eau et accès direct à la scène nautique de Port Jefferson. Ne manquez pas l'occasion de construire votre maison personnalisée en bord de mer, à quelques minutes de tout ce que Stony Brook et Setauket ont à offrir. La maison de base et les spécifications seront contractées avec les primés Kelly Builders, récemment présentés dans le Long Island Business News meilleur projet d'hospitalité de 2025 pour le réaménagement de Seven Beach Lane à Westhampton Beach. Le délai estimé d'achèvement est de 1 an à partir du contrat.

Brand New Waterfront Construction with Existing Boat House and Ramp! To-be-built 4BR, 3.5BA custom colonial on 1.78 private acres with waterfront access, boat ramp, and existing boathouse. Over 3,000 SF of living space plus full unfinished basement and oversized garage. First floor features open-concept kitchen with walk-through pantry, wine bar, living room with fireplace, study, and den. Upstairs includes a spacious primary suite with WIC's & spa bath. Covered front porch, energy-efficient systems, and in-ground pool. Propane boiler, Central AC, Andersen Windows, premium finishes. Quiet, private location with water views and direct access to Port Jefferson Boating scene. Don't miss the opportunity to build your custom waterfront home, minutes from all that Stony Brook and Setauket have to offer. Base home and specifications to be contracted with award-winning Kelly Builders, recently featured in Long Island Business News best hospitality projects of 2025 for the redevelopment of Seven Beach Lane in Westhampton Beach. Estimated timeline to completion is 1 year from contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC