Bienvenue dans cette opportunité unique dans le village incorporé de Poquott. Une maison où le confort, le caractère et l'emplacement se rejoignent. Cette résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain est située sur près d'un demi-acre dans le très recherché district scolaire des Trois Villages, offrant espace, intimité et un potentiel incroyable. Le salon lumineux et la salle à manger formelle s'écoulent sans effort dans une cuisine prête à être mise à jour, avec beaucoup d'armoires, de surfaces de comptoir et s'ouvrant parfaitement pour les rassemblements. Parquet, un salon spacieux avec une cheminée en brique, et des fenêtres baignées de lumière donnant sur la propriété verdoyante. Un point fort de cette propriété est le **studio légal**, parfait pour une famille élargie, des invités ou des revenus locatifs supplémentaires. Il offre sa propre entrée privée pour le confort et l'intimité. D'autres atouts comprennent un grand garage détaché pour 2 voitures offrant un espace de rangement et de travail généreux. Un sous-sol partiellement fini ajoute de la polyvalence pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de loisirs. Sortez pour découvrir un jardin paisible entouré d'arbres matures, avec une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. Pour les amateurs de bateau et d'eau, le port de Setauket est à seulement un mile, et le port de Port Jefferson est à quelques miles. Située à proximité des plages, des parcs, de l'Université de Stony Brook et des commodités du village, cette maison représente une rare opportunité de créer votre résidence de rêve et de vivre le charme de Poquott.

Welcome to this unique opportunity in the Incorporated Village of Poquott.
A home where comfort, character, and location come together. This 4-bedroom, 3.5-bath residence sits on nearly half an acre within the desirable Three Village School District, offering space, privacy, and incredible potential.
The bright living room and formal dining area flow seamlessly into a kitchen ready for your updates, featuring plenty of cabinet, counter space and opening perfectly for gatherings. Hardwood floors, a spacious living room with a brick fireplace, and sunlit windows overlooking the lush property.
A key highlight of this property is the **legal apartment**, perfect for extended family, guests, or additional rental income. It offers its own private entrance for comfort and privacy. Additional highlights include a spacious, detached 2-car garage providing ample storage and workspace. A partially finished basement adds versatility for a home office, gym, or recreation area. Step outside to a peaceful backyard surrounded by mature trees, featuring a patio ideal for relaxing or entertaining.
For boating and water enthusiasts, the Setauket Marina is just a mile away, and Port Jefferson Marina is only a couple of miles away. Located close to beaches, parks, Stony Brook University, and village amenities, this home presents a rare opportunity to create your dream residence and experience the charm of Poquott living. © 2025 OneKey™ MLS, LLC