Maison entièrement rénovée et ensoleillée à Brighton Beach avec vue sur l'eau, utilisation flexible en 1 ou 2 familles, jusqu'à 4 places de parking + les courtiers immobiliers sont les bienvenus !

Cette maison flambant neuve, baignée de soleil et entièrement rénovée est légalement une maison bifamiliale qui peut également être appréciée comme une spacieuse maison unifamiliale sur trois étages complets. Avec des expositions ouvertes au sud et à l'est ainsi que de magnifiques vues sur l'eau, cette propriété offre le parfait mélange de lumière, d'espace et de style de vie en bord de mer.

Emplacement privilégié avec vue sur l'océan au sud-est

À quelques pas des lignes de métro B et Q avec accès direct à Manhattan

À seulement quelques minutes de marche de la plage, de la promenade et du front de mer

Entouré de restaurants, marchés et boutiques du quartier

Rénovation clé en main - Emménagez tout de suite

Cette maison complètement détachée s'étend sur près de 2 000 pieds carrés et a été soigneusement rénovée pour le mode de vie d'aujourd'hui.

Aperçu de la disposition

Unité 1 - Duplex avec sous-sol aménagé

1 chambre avec bureau à domicile & 2 salles de bain

Grand sous-sol aménagé avec espace de loisirs + salle supplémentaire (idéal pour une salle de sport, une suite pour invités ou un bureau à domicile)

Raccordement pour laveuse/sécheuse

Terrasse privée et entrée latérale séparée

Unité 2 - Appartement Penthouse au dernier étage

2 chambres / 1 salle de bain

Disposition lumineuse et aérée avec une excellente lumière naturelle et de grandes expositions

Parfait pour un revenu locatif, une famille élargie, ou une utilisation unifamiliale sans effort

Allée privée - Stationnement pour jusqu'à 4 véhicules

Une commodité rare à Brighton Beach !

Investisseurs & Développeurs :

Site exceptionnel dans le Brighton Beach de premier choix ! Cette propriété entièrement rénovée et à faible entretien offre un taux de capitalisation estimé impressionnant de 6,55 %, générant un revenu locatif fort aujourd'hui tout en offrant un potentiel de croissance à long terme remarquable. En plus d'un flux de trésorerie immédiat, l'actif détient un potentiel significatif pour le développement à long terme, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs.

Opportunité d'expansion

Taille du terrain : 38 pi x 50 pi

FAR non utilisé : Environ 3 363 pi²

(Consultez votre architecte pour le potentiel de développement)

Livré vacant - Prêt pour votre vision

Avec des taxes mensuelles faibles, une désignation légale de maison bifamiliale, la flexibilité de vivre en tant que maison unifamiliale et des expositions baignées de lumière avec vue sur l'eau, cette propriété est un véritable bijou pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs.

Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir pourquoi 3014 Brighton First Street est la combinaison ultime de vie en bord de mer, de commodité et de potentiel d'investissement.

Les courtiers immobiliers sont les bienvenus.

Les photos de l'annonce ont été mises en scène virtuellement pour mettre en valeur le plein potentiel de cette maison.

Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!