Bienvenue dans l'Appartement 9A, un bien rare et lumineux situé dans l'une des coopératives les plus prestigieuses de Park Avenue.

Cet appartement spacieux et bien agencé est impeccablement entretenu et dispose d'une exposition ensoleillée au sud avec un mur de fenêtres et une vue sur la ville, ainsi que de magnifiques sols et de hauts plafonds dans tout l'espace.

Le vaste salon et la salle à manger sont parfaits tant pour des réceptions élégantes que pour des soirées tranquilles à la maison. De élégantes bibliothèques encastrées sur mesure ajoutent charme et fonctionnalité.

La cuisine en couloir est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, dispose d'un grand espace de rangement et d'une entrée de service pratique. Il y a un cabinet de toilette à côté de l'entrée. La climatisation par système mural assure un confort tout au long de l'année.

Retirez-vous dans la suite de la chambre, qui peut facilement accueillir un lit king-size et dispose d'un grand espace de rangement, y compris un dressing. La luxueuse salle de bain attenante comprend à la fois une baignoire et une douche séparée.

Les faibles coûts de fonctionnement mensuels de 2 479 $ incluent le gaz et l'électricité ; il y a une évaluation mensuelle supplémentaire de 315,70 $ pour les améliorations de capital. L'immeuble prélève une taxe de 2 % sur la revente, à la charge de l'acheteur, et un financement à 50 % est autorisé.

650 Park Avenue est une coopérative de luxe et de service complet, conçue par les architectes réputés Kokkins & Lyras et construite en 1963. Les résidents profitent d'aménagements de premier ordre, dont un concierge à temps plein, un gestionnaire résident, une terrasse sur le toit, un centre de fitness, une buanderie et un garage. Les machines à laver/séchoirs sont autorisées (avec l'approbation du conseil) ; les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus.

Située au cœur du quartier historique de l'Upper East Side, à l'angle sud-ouest de Park Avenue et de la 67e Rue, cette maison se trouve à quelques instants de Central Park, de musées de renommée mondiale, de galeries d'art, de restaurants raffinés et de boutiques.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'une des adresses les plus prisées de Manhattan. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée, du lundi au vendredi, de 9h00 à 17h00.

Welcome to Apartment 9A, a rarely available, sun-filled home located in one of Park Avenue's most prominent white-glove cooperatives.

This spacious and thoughtfully laid-out apartment is impeccably maintained and features a bright south-facing exposure with a wall of windows and city views, with beautiful floors and high ceilings throughout.

The expansive living and dining area are perfect for both elegant entertaining and quiet evenings at home. Elegant custom built-in bookcases add charm and functionality.

The galley kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, abundant storage, and a convenient service entrance. There is a powder room off the foyer. Through-the-wall air conditioning provides year-round comfort.

Retreat to the bedroom suite, which easily accommodates a king-sized bed and boasts generous closet space, including a walk-in closet. The luxurious en-suite bath features both a tub and a separate stall shower.

The low monthly maintenance of $2,479, includes gas and electricity; there is an additional monthly assessment of $315.70 for capital improvements. The building has a 2% flip tax, paid by the buyer, and 50% financing is permitted.

650 Park Avenue is a white-glove, full-service cooperative designed by the esteemed architects Kokkins & Lyras and built in 1963. Residents enjoy top-tier amenities including full-time doorman, resident manager, roof deck, fitness center, laundry room, and garage. Washer/dryers are allowed (with board approval); pets and pieds-à-terre are welcome.

Located in the heart of the Upper East Side Historic District, on the southwest corner of Park Avenue and 67th Street, this home is just moments from Central Park, world-class museums, art galleries, fine dining, and boutique shopping.

Don't miss this rare opportunity to live at one of Manhattan's most desirable addresses. Call today for a private showing, Monday to Friday, 9:00am to 5:00pm.