Résidence du dernier étage baignée de lumière et impeccable rénovée dans l'UES avec de hauts plafonds et une cheminée à bois.

Un oasis moderne sophistiqué, cette résidence du dernier étage baignée de lumière et impeccable, avec de hauts plafonds et une cheminée à bois, est située dans une charmante coopérative de style boutique bien gérée dans le cadre idéal de l'Upper East Side.

Votre nouvelle maison à Lenox Hill est un véritable joyau bénéficiant de la rare combinaison d'un extrême calme et d'une lumière abondante grâce à de grandes fenêtres. Des vues pittoresques sur les toits des charmantes rues bordées d'arbres du quartier historique de l'Upper East Side, rappelant Paris.

Entrez par la galerie dans le salon/salle à manger généreusement proportionné avec des plafonds en hauteur, juste en dessous de 11 pieds, rehaussé par un lustre en cristal Ralph Lauren, où la pièce maîtresse est une belle cheminée à bois entourée de marbre blanc Statuario Carrara sur mesure.

Le volume pré-guerre de l'appartement est rehaussé par des détails sur mesure ; rangement pour chaussures intégré dans le couloir, cabinets miroirs de rangement cachés et stores occultants automatiques Lutron. Des interrupteurs dimmables rotatifs Forbes & Lomax, tels de petits bijoux, ornent les murs, peinture Farrow & Ball Estate Emulsion, appliques Restoration Hardware assorties, quincaillerie Baldwin, et sols en chêne dur blanchi sur mesure dans tout l'appartement.

Dans la cuisine lumineuse juste à côté du salon, des armoires de cuisine blanches peintes à la main contrastent agréablement avec les comptoirs en granit noir intense. En plus du robinet extensible, un second robinet plus petit permet d'accéder à de l'eau filtrée à la demande. Compacte mais entièrement fonctionnelle. Un réfrigérateur SubZero de taille standard avec tiroirs de congélation doubles et machine à glaçons, un lave-vaisselle tout neuf, un four Miele, une plaque de cuisson Miele élégante et une hotte ventan complètent la cuisine.

La chambre principale de taille king est si calme qu'on peut y entendre une mouche voler, bénéficiant de murs extérieurs soigneusement rénovés et particulièrement insonorisés ainsi que de fenêtres mises à jour. Un magnifique mur d'accent en soie Phillip Jeffries derrière le lit king size ajoute une lueur chaleureuse et sophistiquée. Deux placards intégrés et suffisamment d'espace pour une grande commode à tiroirs doubles.

Élégante avec un bleu nuit et des accents en laiton vieilli, la deuxième chambre de taille queen fait également office de salle de projection avec un home cinéma intégré, un son intégré et un projecteur discrètement rangé. Les deux chambres disposent de radiateurs Runtal modernes contrôlés par thermostat, ainsi que d'unités de climatisation DeLonghi numériques contrôlées par thermostat individuelles et autonomes pouvant être rangées dans l'espace de stockage privé de la résidence durant l'hiver. Surplombant les maisons voisines, les chambres offrent des vues sur l'architecture emblématique et historique de l'Upper East Side ainsi que sur les récents développements sur Billionaire's Row.

La salle de bain élégante et magnifiquement rénovée offre des améliorations luxueuses comprenant des sols chauffants contrôlés par thermostat, une baignoire Kohler « Tea-for-Two », des robinetteries Dornbracht, des armoires intégrées Robern incluant un éclairage nocturne et une prise électrique ainsi qu'un éclairage de vanité épuré, et un chauffe-serviettes Jeeves.

Construit en 1892, ce charmant immeuble coopératif de style romanesque marqué par l'architecte Thom & Wilson est idéalement situé entre Madison et Park Avenues, à seulement un bloc et demi de Central Park, entouré par les magasins les plus exclusifs et la meilleure gastronomie que New York ait à offrir. Proche de nombreux clubs privés les plus prisés, de luxueux hôtels de prestige, et d'institutions culturelles exceptionnelles à New York, y compris l'Armory de Park Avenue, le Metropolitan Museum of Art, et la Frick Collection, ainsi que le zoo de Central Park et une gamme d'écoles publiques et privées d'élite.

Une coopérative de 7 étages bien gérée et accueillant les animaux de compagnie, composée de 36 unités à l'UES, 55 East 65th Street propose des frais mensuels bas, des couloirs rénovés, un espace de rangement privé, un espace pour vélos, des installations de laverie récemment mises à jour et un super-intendant vivant très amical et attentif qui prend les colis. Financement allant jusqu'à 70 % autorisé. Propriétaire / Courtier. Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10 h à 16 h.

Light-filled and impeccably renovated top-floor UES Residence with high ceilings and wood burning fireplace.

A sophisticated modern oasis, this light-filled and impeccably renovated top-floor residence with high ceilings and a wood burning fireplace, is located in a charming, well-run boutique pre-war Co-op in the perfect Upper East Side location.

Your new Lenox Hill home is a true gem enjoying the rare combination of extreme quietness and ample light from oversized windows. Picturesque rooftop views of the charming tree-lined blocks of the Upper East Side Historic District, reminiscent of Paris.

Enter through the gallery to the generously proportioned living/dining room with soaring ceilings, just shy of 11 feet, accented by a Ralph Lauren crystal chandelier, where the centerpiece is a beautiful wood burning fireplace with custom White Statuario Carrara Marble surround.

The pre-war volume of the apartment is enhanced by custom details throughout; built-in hallway shoe storage, hidden storage mirror cabinets, and automated Lutron blackout shades. Rotary dimmable Forbes & Lomax light switches like little pieces of jewelry adorn the walls, Farrow & Ball Estate Emulsion, matching Restoration Hardware sconces, Baldwin hardware, and custom bleached hardwood oak floors throughout.

In the windowed kitchen just off the living room white hand-painted kitchen cabinets contrast nicely with the jet-black granite countertops. In addition to the pullout faucet a second smaller faucet allows for on-demand filtered water. Compact yet fully functional. A Full-size SubZero refrigerator with double freezer drawers and icemaker, brand new dishwasher, Miele oven, sleek Miele cooktop and vent hood complete the kitchen.

The king-size primary bedroom is pin drop quiet, benefitting from carefully renovated and especially sound insulated exterior walls and updated windows. A beautiful Phillip Jeffries silk accent wall behind the king size bed adds a warm and sophisticated glow. Two built in closets and enough space for a large double drawer chest.

Elegant midnight blue with aged brass accents, the queen-sized second bedroom doubles as a screening room with a built-in home theater, integrated sound and a discreetly tucked away projector. Both bedrooms feature sleek, modern thermostat-controlled Runtal radiators, and discrete individual freestanding digital thermostat-controlled ducted DeLonghi AC units that can be put in the residence's private storage during the winter. Overlooking the neighboring townhouses, the bedrooms enjoy views of iconic and historic Upper East Side architecture as well as the recent new developments on Billionaire's Row.

The sleek and exquisitely renovated bathroom offers luxurious upgrades including thermostat-controlled heated floors, a Tea-for-Two Kohler soaking tub, Dornbracht fittings, integrated Robern cabinets including nightlight and electrical outlet and sleek vanity lighting, and a Jeeves towel warmer.

Built in 1892, this charming Landmarked Romanesque Revival boutique cooperative by architect Thom & Wilson is ideally located between Madison and Park Avenues, just a block and a half from Central Park, surrounded by the most exclusive shopping and finest dining New York City has to offer. Close to many of the most coveted private clubs, leading luxury hotels, and outstanding cultural institutions in New York including the Park Avenue Armory, the Metropolitan Museum of Art, and the Frick Collection, as well as the Central Park Zoo and a range of elite public and private schools.

A well-run pet friendly 7 story, 36-unit UES Co-op, 55 East 65th Street offers low monthlies, renovated hallways, private storage, bicycle storage, just updated laundry facilities and a very friendly and attentive live-in super who takes packages.Up to 70% financing allowed. Owner/ Broker. Showings by appointment Monday through Friday 10 am - 4 pm.