Opportunité de développement - Terrain d'angle dans le Bronx
Terrain d'angle de 18' x 60' situé dans un quartier calme avec zonage R6.
Ce site de développement vous permet de construire jusqu'à 2,376 pi² d'espace résidentiel, adapté pour un bâtiment à trois familles avec deux chambres dans chaque unité.
Points clés :

Zonage R6 - construction jusqu'à 2,376 pi²

Conception à trois familles - appartements de 2 chambres avec d'excellentes disposition

Deux garages de stationnement - commodité et valeur ajoutées

Propriété d'angle - lumière naturelle abondante grâce à de multiples expositions

Fort potentiel locatif - chaque unité peut être louée au tarif de la Section 8 pour environ 3,058 $/mois

Revenu locatif annuel projeté : 110,088 $

Retour sur investissement - récupérez votre investissement en environ 7 ans

Ventes comparables - des propriétés nouvellement construites similaires dans la région se vendent pour 1,1 M$ ou plus

C'est une opportunité d'achat, de construction et de revente simple. Parfait pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort rendement dans une zone en croissance.

Agissez maintenant.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

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