Située au cœur du centre-ville de Flushing, cette unité de service communautaire offre environ 1 871 pieds carrés d'espace intérieur entièrement aménagé et est vendue avec un locataire en place, générant un revenu locatif immédiat et stable. Avec un taux de capitalisation élevé, cette propriété représente une solide opportunité d'investissement pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie constant dans un marché commercial à forte demande.

L'unité a été récemment rénovée et comprend une salle de bain conforme à l'ADA, quatre entrées indépendantes, de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et un accès direct à une cour arrière privée. La disposition est efficace et entièrement exploitée par le locataire actuel, ne nécessitant aucun aménagement supplémentaire ni rénovation de la part du nouveau propriétaire.

Stratégiquement positionnée à côté de la bibliothèque publique de Queens et entourée d'un mélange dense de bâtiments résidentiels et d'activités commerciales, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Un accès pratique aux principales autoroutes et lignes de bus, y compris le Q16, Q44, Q20A et Q20B, assure une facilité de transport à travers Flushing et les zones environnantes.

C'est un actif rare générant des revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Queens, parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément stable à leur portefeuille.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC