Opportunité d'investissement prime au cœur de Flushing ! L'unité CU8 est un condo commercial au niveau de la rue situé sur la rue emblématique Main Street. Avec 87 mètres carrés d'espace intérieur utilisable, la propriété est actuellement louée à un locataire stable et de long terme dans le secteur de la restauration (poulet frit) avec un loyer mensuel de 10 300 $. Le bail court jusqu'à la seconde moitié de 2026. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur.

Le propriétaire paie actuellement 24 000 $ par an pour les impôts fonciers ; le locataire couvre tout dépassement. Situé dans un immeuble à usage mixte avec ascenseur, à quelques pas de la ligne de métro 7, du Skyview Mall et des principales lignes de transport. Un fort trafic piéton, une excellente visibilité et une forte synergie commerciale font de cette unité une occasion rare pour les investisseurs ou les acheteurs d'échange 1031.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC