Perché haut au-dessus de l'effervescent cœur de Manhattan, le Penthouse N offre des vues à couper le souffle à 180 degrés depuis les 10ème et 11ème étages du 444 E 52nd Street. L'incarnation de l'élégance raffinée, ce chef-d'œuvre traditionnel possède un grand espace de divertissement entouré de terrasses enveloppantes, un salon avec cheminée, une salle à manger formelle, une cuisine avec quartier pour le personnel, trois chambres et cinq salles de bains et demie, qui contribuent toutes à un mélange harmonieux de luxe et de confort. Une majestueuse galerie de 30 pieds ornée d'arcs et de plafonds voûtés sert de grand hall d'entrée au penthouse. Encadré par un double salon et une statuaire salle à manger formelle, cet espace s'ouvre sans à-coups sur une vaste terrasse plantée, offrant des vues panoramiques sur le skyline de la ville et la tranquille rivière en contrebas. Éclairé par une cheminée à bois et des planchers en chêne soigneusement montés à la main, le salon rayonne de chaleur et de sophistication, tandis que la salle à manger adjacente promet des rassemblements mémorables sous les lumières de la ville. Plusieurs portes-fenêtres en bois à double vitrage mènent à la terrasse, un oasis complété par un système d'irrigation, un éclairage ambiant et une ambiance musicale, tous nouvellement carrelés. Rêve de chef, la cuisine en acajou et granit avec fenêtre, une chambre pour le personnel actuellement utilisée comme bureau avec velux, une salle de bains supplémentaire et un cabinet de toilette complètent le niveau supérieur. Au niveau inférieur se trouvent trois chambres sereines, chacune avec une salle de bains somptueuse. La suite principale dispose de deux salles de bains, d'un dressing et de nombreux placards en acajou intégrés. Il y a une cheminée à bois dans la chambre secondaire et une buanderie avec rangement supplémentaire. Des unités PTAC dans tout l'appartement.

Actions : PHN - 1 625 actions & 10B - 240 actions.

Taxe de revente : 12 fois le coût actuel de l'entretien mensuel.

Le 444 East 52nd Street est un bâtiment historique Art Déco situé dans une impasse privée dans le prestigieux quartier de Beekman. Le bâtiment dégage un charme intemporel et résonne avec des histoires du passé littéraire de New York. En 1934, Dorothy Parker a trouvé la paix dans cet appartement même près de l'East River, marquant un chapitre significatif de sa vie. S'élevant haut avec 13 étages, ce magnifique bijou conserve son attrait original, orné de trois majestueux tonnerres en pierre couronnant sa façade. Situé dans une rue calme sans issue, il offre des vues inégalées et une échappatoire sereine qui a préservé son élégance silencieuse depuis que des icônes comme Parker et Fitzgerald ont foulé son seuil. Ce bâtiment intime, avec services complets et à gants blancs, accueille les résidents avec la commodité d'un portier à plein temps, un attendant d'ascenseur et un superintendant vivant sur place. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont autorisés.

Certaines photos sont virtuellement mises en scène à des fins de présentation uniquement.

Co-exclusif.

Perched high above the bustling heart of Manhattan, Penthouse N offers breathtaking 180-degree vistas from the 10th & 11th floors of 444 E 52nd Street. The epitome of refined elegance, this traditional masterpiece boasts a grand entertaining floor surrounded by wrapped terraces, a fireside living room, a formal dining room, a kitchen with staff quarters, three bedrooms, and five-and-a-half bathrooms, all of which contribute to a harmonious blend of luxury and comfort. A majestic 30-foot gallery adorned with arches and soaring ceilings serves as a grand entryway to the penthouse. Framed by a double living room and a stately formal dining room, this space opens seamlessly onto a sprawling planted terrace, commanding panoramic views of the city skyline and the tranquil river below. Enhanced by a wood-burning fireplace and meticulously hand-pegged oak floors, the living room radiates warmth and sophistication, while the adjacent dining room promises memorable gatherings under the city lights. Multiple double-paned wood French doors lead to the terrace, an oasis complete with irrigation, ambient lighting, and musical ambiance, all newly tiled. A chef's dream, the windowed mahogany and granite kitchen, a staff room now used as an office with a skylight, an additional bath, and a powder room complete the upper level. On the lower level are three serene bedrooms, each with a lavish bathroom. The primary suite boasts dual baths, a dressing room, and numerous built-in mahogany closets. There is an additional wood-burning fireplace in the secondary bedroom and a laundry room with extra storage. PTAC units throughout the apartment.

Shares: PHN - 1,625 shares & 10B - 240 shares.

Flip tax: 12x the current monthly maintenance.

444 East 52nd Street is a historic Art Deco building on a private cul-de-sac in the prestigious Beekman area. The building exudes timeless charm and echoes with stories of New York's literary past. In 1934, Dorothy Parker found peace in this very apartment near the East River, marking it a significant chapter in her life. Standing tall at 13 stories, this magnificent gem retains its original allure, adorned with three majestic stone thunderbirds crowning its facade. Situated on a tranquil dead-end street, it offers unparalleled views and a serene escape that has preserved its quiet elegance since icons like Parker and Fitzgerald graced its doorstep. This intimate, full-service, white glove building welcomes residents with the convenience of a full-time doorman, elevator attendant, and live-in superintendent. Pets and pieds- -terre are allowed.

Some photos are virtually staged for presentation purposes only.

Co-exclusive.